宗地位于亚运大道北侧，沿江路西侧，与小莲浮山隔江对望。
多年未卖的亚运城板块，周边有莲花山、大小浮莲等景观资源，居住环境较为舒适。
目前亚运城在售一天峯组团均价2.5万/平方米，而二手盘亚运城媒体村价格也在2.4-2.8万/平方米。
一直以来备受关注的广钢地块在经过38轮竞价后，也被中海以19.65亿元夺下。楼面价约35000元/平方米。
此次拍卖的地块位于芳村大道南以西，鹤洞路以南，北侧和东侧为广钢最贵的两宗地。
相对于2016年和2017年供地的地块来说，本次出让的225号地块条件相对平庸，既不具备一线景观资源，又没有珠江景观优势，而且距离地铁，购物中心远。
但是按照起拍楼面价以及配建48所中小学的成本算，日后的盈利价格将在5-5.6万元/平方米，将会高于目前广钢板块在售一手项目价格。
此次最高竞价约23.48亿元 番禺地块
番禺禺山大道南侧横江地块一，最终由电建以23.48亿元拍下。由于系统的问题，该地块拿下的房企由时代变为电建，折合楼面价25099元/平方米。
该地块目前周边一二手楼盘都比较少，二手楼盘主要集中与市桥板内。距离板块最近的一手楼盘均价2.5万元/平。
粤公网安备 44010602005421号
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