近年,土地市场竞争越来越激烈,楼市发展也出现百花齐放的局面,品牌房企联合开发已成常态。
在粤港澳大湾区的背景下,招商蛇口看好湾区的未来发展,重点布局东莞的发展,除了银行、证券、保险等产业在东莞大肆铺开外,地产、物业、城市和园区综合开发运营等业务也逐步渗透其中。
早在2015年,招商蛇口不仅与东莞政府签署了合作协议,共同开发长安新区。
招商蛇口在莞版图
目前,招商蛇口在虎门、麻涌、横沥、常平、黄江、清溪、望牛墩、道滘和凤岗等镇区投资实施社区开发、城市更新、产业园区等项目。
招商蛇口在莞项目
(图片来源于招商蛇口微信公众号)
按照招商蛇口2019年的推盘计划,麻涌招商雍华府、虎门招商雍和府和横沥招商雍景湾于年内三盘齐发。
房掌柜为你揭秘招商蛇口在莞项目:
据房掌柜发现,招商蛇口公开披露其在莞项目已有10个,分别布局9镇区,其中,至少有7项目是与品牌房企抱团开发。
横沥雍景湾花园项目
房掌柜从招商蛇口日前发布的《公告》发现,横沥雍景湾花园项目由东莞市恒安房地产开发有限公司进行开发。
该公司有4个股东,其中,招商蛇口、合景地产、鹏瑞地产各占20%,深圳市安创投资管理有限公司(即平安子公司)占40%,成为该项目的大股东。
据企查查资料显示,东莞市恒安房地产开发有限公司在2019年3月13日变更了公司工商信息,由法人独资变更为非自然人投资或控股的法人独资,但未公示股东信息。
据房掌柜调查发现,横沥雍景湾花园项目,正是平安2018年在横沥通过招拍挂拿下的项目。
项目位于横沥中心城区,两面环江,周边的居住氛围较为浓郁,生活配套较完善,项目规划建造瞰江高层洋房和别墅,总建面合计约25万㎡,项目将于年内入市,估计很快就会动工。
横沥招商雍景湾效果图
日前,项目发布建设工程的招标,内容显示:项目用地面积约111777.71㎡,拟建住宅面积约235945㎡、商业面积约3902㎡、配套面积约2540㎡、幼儿园面积约5760㎡,预计项目总投资约381302万元,其中建安费约144220万元。
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