地块要求向东西湖区引进一家投资总额不低于30亿元的工业项目,此外需引入一所“211工程”或“985工程”高校的附属中小学,还需建设临空港大道(107国道至团结路之间)综合治理工程,另外需要布局12班幼儿园一座,用地规模4860平方米,建设规模3600平方米。
该项目分为两期开发,其中一期总建筑面积324129.57平方米,包括12栋住宅楼和1栋幼儿园,其中1、5号楼均为32层,2号楼为42层,3、4号楼均为46层,6、7号楼均为40层,8、9、10、11、12号楼均为34层,幼儿园高3层,二期包含8栋住宅楼和1个小学,其中13、14、15、16、18、19、20号楼均为48层,17号楼为43层,小学包括两栋6层高的教学楼和一栋2层高的体艺楼。
NO.9葛洲坝P(2018)135号地块
2018年11月30日,P(2018)135号东西湖区金山大道以北、新城十二路以东地块经过2家房企2轮竞拍被中国葛洲坝集团房地产开发有限公司74320万元竞得,楼面价5235.9元/平,溢价率0.68%。
2019年3月11日,武汉东西湖区国土资源和规划局公示了葛洲坝武汉东西湖135地块项目的规划方案,该项目位于武汉东西湖区金山大道北、新城十二路东。该项目用地面积47314.37平方米,项目总建筑面积204489.43平方米,地下室建筑面积62162.82平方米,容积率3.0,建筑密度19.4%,绿地率30.0%。项目拟建8栋高层住宅,总户数1268户,并规划有一所6班幼儿园。
NO.10中铁建P(2018)136号地块
2018年11月30日,武汉挂牌出让的P(2018)136号地块由中国铁建房地产集团有限公司以底价竞得,成交总价80780万元,楼面地价5200.04元/平。
P(2018)136号地块位于东西湖区金山大道以北、新城十二路以东,土地面积55480.68平方米,住宅用地,容积率2.8,计容最大建面15.53万方。地块要求布局6班幼儿园一座,用地规模2700平方米,建设规模1940平方米。
NO.11北辰P(2018)164号地块
2018年12月25日,武汉挂牌出让10宗地,其中P(2018)164号地块被北京北辰实业股份有限公司底价竞得,成交总价78710万元,楼面地价5200.49元/平。
P(2018)164号地块位于东西湖区金山大道以北、新城十二路以西,土地面积50450.66平方米,住宅用地,容积率为3。地块内需要布局6班幼儿园一座,用地规模2700平方米,建设规模1940平方米。
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