守住新区还是进击主城？南京江北土著最后会怎么选择

在390万的价格以内，小P发现，在南站可以置换到一套90平左右的三房。小P心想，自己在江北两套房子的使用面积差不多180平，到了主城，使用面积就要打个对折，也是有点心疼。但一想到未来生活会更方便、孩子教育会更优越，咬咬牙就决定要拿下。

江北会升值？

未来的事情谁能说得准

小P一边把自己江北的两套房产挂上了中介，等着出手之后就拿着钱往主城跑。但不想，这过程中他竟又有些犹豫了。

他在中介处看到了不少同小区的邻居挂上的房源。中介说，最近江北的二手房成交并不算太好。

“现在的房主普遍觉得2.5万/平的价格太低了，但把价格往上抬后看房的人又少了，所以不着急的人就干脆一直挂着。”

中介还透露，现在业内有风声，楼市在回暖，虽然不确定江北的房价红线会不会松开，但是会有更多的政策趋向于松绑，后面入市的新房或许会涨价，二手房也会跟着升值，因此不少房主选择观望。

同时，一位同样住在江北的同事告诉小P，江北核心区发展会很快，规格也很高，有小道消息，他们所在的公司很有可能在江北核心区设立分部，到时候不需要跑远也不需要适应新的环境，两全其美了。

可以看到的是，江北的配套确实在如火如荼的建设。小P所居住的板块，很快就会有虹悦城、邻里中心等商业配套建成，地铁4号线二期、11号线即将开建，长江五桥预计明年就能通车。小P心想，外面都在说江北是下一个河西，如果错过了岂不是可惜？

作为土著，小P对江北始终有着故乡情结。他说，上一个十年，江北的变化可以说是翻天覆地，尤其近两年，国家级新区落地以来，自己印象中的大片空地倏然变成了国际医院、产业园区、创新园区。快速大道的修建、过江通道的打通，都让自己的生活变得更便捷。

未来的十年还会有怎样的变化，他心里一掂量，还真不好说。纠结之中，他只能选择“佛系”一点：房子先挂着，能不能卖，能不能买，一切看缘分吧。

小P把自己的烦恼扔给房掌柜。坦白说，我也不知道该如何选。

相比之下，主城的配套更为完善，交通更为便捷，所看即所得的资源确实更诱人不少。南部新城被定位为“新街口、河西、南部新城三大中心”之一，今年也开始全方位发力，潜力可想而知。

而江北作为国家级新区，仿佛一张白纸可以尽情绘制蓝图。江北爆发力很强，一开篇就是刷新紫峰大厦高度的南京第一高楼，金融中心一期、超大地下城的规划也让江北新区规格高大，确实未来可期。

过去的两年中，不少单位、企业都把办公地点迁到了江北的研创园，为江北带来了不少人气，这个新板块的生活配套、服务设施都在快速落地，朝着主城的方向追赶，也在尽可能多留人才在江北。

在房掌柜看来，二者无需PK出个高下，主城与江北各有优劣，最终也只能各取所需。相信适合自己的房子就是好房子。如果是你，你会怎么选呢？