2019年新年新气象,武汉楼市已有众多纯新盘悄悄崭露头角,未开先热,其中不乏大牌房企。
近日,房掌柜悄然发现,位于江夏文化大道的金融街项目已然有了动静,项目总建面58万方,或命名为金融街金悦府,据悉,金融街金悦府设计有超大瞰湖落地窗、公建化立面,江夏或将迎来一高端品质楼盘。
金融街亮相江夏文化大道
近年来江夏的发展之迅猛有目共睹,吸引了众多大牌房企安营扎寨。早期区域本土开发商聚集,如今一线大牌房企云集,先有联投、中建、新华联、伟鹏的布局,后有中锐、雅居乐、碧桂园、五矿、万科入驻,加上如今新城、旭辉、建发、金茂、金融街,江夏楼市呈现一片欣欣向荣的景象。
2018年9月7日,金融街控股股份有限公司发布公告称,金融街全资子公司金融街武汉置业有限公司以34.52亿元收购湖北当代盛景投资有限公司80%股权及相应股权对应的债务,据房掌柜了解,湖北当代盛景持有的主要资产为武汉市江夏文化大道项目,项目建设用地面积约19.7万平方米,计容建筑面积约57.5万平方米。由此金融街曲线进驻江夏文化大道,获得武汉地铁27号线纸坊线沿线优质项目。
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近日,金融街江夏项目有了最新消息,项目或将命名为金融街金悦府,从设计方案来看,项目配备超大瞰湖落地窗、公建化立面,配备公立小学,总建面约58万方,后期随着项目入市,久未迎来新增供应的文化大道或将迎来一高端品质楼盘。
而追溯地块的来源,房掌柜查询到,2013年12月底,作为湖北本地房企当代盛景在13家房企,250轮竞价中,最后以17.31亿元价格斩获江夏区大桥新区P(2013)211号地块,净用地面积为19.7万平方米,楼面地价3009元/平,溢价266%,两个小时上演了疯狂的“抢地大戏”,成为了当时的江夏单价地王,彼时该地块周边房价才5000多元。
值得注意的是,竞得此地块成为“江夏地王”后,可能由于房地产市场调整、地铁改站等因素,该项目迟迟未见进展。2016年武汉楼市大涨,江夏区地价才再次水涨船高。2016年8月23日,中锐地产拿下江夏一地,楼面价创下新高,达到7299元/平,如今回首当年“站岗”的“地王”项目,如今也已经算是“白菜价”。