2月底武汉3宗地15.6亿起拍 江岸区2宗优质地块入市

2019年2月28日，武汉将挂牌出让3宗地，其中P(2019)005号地块网上挂牌出让，P(2019)006号至007号地块现场挂牌出让。3宗地块中，1宗位于黄陂区，2宗位于江岸区。本次土拍3宗地出让面积85280.14平方米，总起始价15.6530亿元。

P(2019)005号地块位于黄陂区王家河街胜天村，土地面积13216.64平方米，商服用地，容积率1.7，网上挂牌出让，竞买保证金720万元，起始价720万元，起始楼面价320.45元/平。武汉黄陂区最近几年在武汉土地市场上可以说是供地大户，本次挂牌出让地块位于黄陂木兰文化生态旅游区内，包括木兰山、木兰天池、木兰草原等，一年四季风光旖旎，游客络绎不绝。

P(2019)006号地块位于江岸区孙家岗路、游湖一路、游湖二路、藤子南路围合区域，土地面积63386平方米，住宅用地，容积率3.89，现场挂牌，竞买保证金68250万元，起始价136500万元，起始楼面价5535.92 元/平。

该地块位于长江新城起步区范围内，周边分布有佰昌公馆、统建正江瓴、幸福湾等项目，地块紧挨地铁21号线幸福湾站，距离轻轨1号线藤子岗站也不远，周边出行较为通达，居住配套较为完善。

P(2019)007号地块位于江岸区正义路与后湖三路交汇处西南侧，土地面积8677.5平方米，住宅、教育用地，容积率4，现场挂牌，竞买保证金5800万元，起始价19310万元，起始楼面价5563.24 元/平。

该地块位于江岸区后湖板块，西临地铁8号线，东临地铁3号线，北临在建的地铁12号线，区域内分布有永旺梦乐城，武汉市财贸学校、江岸区人民法院等配套，青青美庐、竹叶苑、东方明珠、东方花都等诸多小区环绕，居住氛围十分浓郁。目前，区域内的产品多以公寓为主，在售或待售的住宅项目屈指可数，仅有汇悦天地、首地云梦台等。