环比降幅超5成！2019年首周佛山一二手房网签大跳水！

跨入2019年，佛山楼市首周一手成交数据成绩不太帅气，无论是一手还是二手环比上上周均下跌5成。

　　据掌柜君统计，上周(2018.12.31-2019.1.6)佛山新房网签2405套，环比下跌58%，网签面积为19.77万㎡，环比下跌超6成。二手房方面，上周网签836套，环比跌55%;网签面积为9.75万㎡，同样环比下跌5成。

　　新房网签2405套 五区齐跌

　　根据数据显示，上周(2018.12.31-2019.1.6)佛山一手网签2405套，环比下跌57.77%;网签面积为19.8万㎡，环比下跌62.74%。五区均有不同幅度下跌，其中南海区跌幅最大，而高明区跌幅最小。

　　顺德以793套网签成绩坐稳五区成交“一哥”宝座，但因为年度网签热潮推减，所以环比上上周降幅超6成;网签面积方面为6.4万㎡，环比降高达7成。

　　南海方面，网签套数为537，环比下降65%;其网签面积为3.8万㎡，环比降63%。据了解，南海项目去货缓慢，周度楼市网签量价齐跌，其成交均价为14556元/㎡。

　　三水方面也无法避不开环比下降的“魔咒”，上周新房网签数为430套，其网签面积为4.3万㎡，无论是套数还是面积方面，均下跌6成。虽然三水楼市整体降温，但楼市始终保持平稳。根据中圆数据显示，成交均价为9019元/㎡，环比微跌1%。

　　高明、禅城两区均有下跌。其中禅城以网签283套成绩居于第五位，环比下降53%;其网签面积为2.7万㎡，同样环比下降5成。而高明方面，网签套数362套，环比下降15%，其网签面积为2.48万㎡，环降44%。

　　二手房整体降温 上周网签836套

　　上周佛山二手房网签836套，与一手房网签情况一样大跳水，环比下降54.6%;网签面积为9.75万㎡，环比下跌5成。

　　从数据显示，五区均有不同的降幅。其中南海区降幅最大，接近7成;网签套数为233套，网签面积为2.4万㎡。

　　顺德方面则以372套二手房网签套数位列全市首位，其网签面积为5.1万㎡，占全市网签面积的52%。

　　三水、高明方面上周二手房网签均不过百，分别为72套及54套，同样环比下降5成左右。禅城方面上周网签二手房105套，网签面积为1.02万㎡，环比降46%。

　　上周TOP10排行：非限购区成主力

　　在上周成交TOP10榜单中，非限购区8盘上榜。其中容桂碧桂园上周网签103套成为榜首，其成交均价为9657元/㎡

　　而高明杨和熙延豪园以96套位列第二，成交均价仅“6字头”起;张槎花曼丽舍以89套进军三甲。