2018年全国300城土地成交41644亿元同比增2.51%

掌来源：房掌柜 整理北京房掌柜 2019-01-07 07:05:48

[摘要]2018年以来，房地产市场降温态势也在土地市场引发连锁反应，虽然在供应上有所增加，从而带动了市场整体成交量以及成交价格的上涨，但是地价并未随体量上涨而上涨，反而下降，市场溢价率降至冰点，土地流拍量增多，整体土地市场凉意十足。

2018年以来，房地产市场降温态势也在土地市场引发连锁反应，虽然在供应上有所增加，从而带动了市场整体成交量以及成交价格的上涨，但是地价并未随体量上涨而上涨，反而下降，市场溢价率降至冰点，土地流拍量增多，整体土地市场凉意十足。

　　整体成交面积增长10.55%，成交金额增长2.51%

　　2018年，全国300城市土地供应建筑面积合计128437万平米，同比增长14.77%，其中，一线城市土地供需同比走低，二三线城市土地供应增长10%以上。从近5年的全国土地供应面积情况来看，2018年的土地供应增长幅度放缓。

　　成交面积方面，2018年，全国300城市土地成交建筑面积合计105062万平米，同比增长10.55%，其中一线城市土地成交面积同比下降8%左右，二线城市土地成交面积增长7%左右，三四线城市同比增长13%左右。从近5年全国土地成交面积情况来看，2018年成交面积增幅出现负增长。

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责任编辑：张景琳

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