下半年以来,楼市迅速转冷,一如上个礼拜的雪一样,让人猝不及防。年关将至,越来越多的楼盘开始放低身段,重拾卖房老套路,什么特价房、精改毛、一成首付、送车位、送家电、申请减免等等,花样百出。
原本保持着冷眼相看的掌柜君,忽然有一天,也被拉进了这场“年终盛宴”。
10天降价20万 买or不买?
起因是这样的,掌柜君身边有位朋友,近来得了笔分红,一起吃火锅的时候,不知道是确实苦恼还是炫耀,反正透露出了有钱没地花的气概。
于是嘴欠的掌柜君就接了句,“可以买房子啊,宝华现在特价房特别多,你这分红刚好够个首付的。”
事实证明,做人不能嘴欠。这不,随后的两个礼拜里,掌柜君就变成了这位朋友24小时的贴身顾问,还曾在晚上8点钟被朋友从家里沙发上被拖去宝华看盘。
这家楼盘位于仙林大道与玉兰路交汇处,是个总高11层的低密房源,项目在11月底时推出了“员工福利房”,备案16000元/平米的房子,到手价仅在12000元/平米左右,还是精装的价格,甚至还有价值8万元左右的车位赠送。相当于打了个75折,当时不少媒体还有相关报道。
掌柜君就是看中了它的价格便宜,低密又是精装修,还送车位,跟朋友提了一嘴。没想到后来的时间里,朋友跟案场置业顾问在一来二去的交手中,坚定的却是不买的心。
事情是这样的,朋友先开心的去了案场,想要买特价房。优惠、精装都在意料之中,意料之外的是项目只有一种户型——133平米,这样的大户型实在不适合投资。