【掌柜点评】出了地铁就是家 临铁刚需房吸引目光

地铁作为区域发展的征兆，吸引了更多客户的目光。俗话说:“地铁一响,黄金万两”。地铁开到哪里，商务动脉就延伸到哪里，繁华就跟到哪里。因此，临铁房也成了购房者争相追逐的焦点刚来北京置业的年轻人，手头预算有限，可以买个临地铁的刚需房子，那简直是极好的。

本期【掌柜点评】为您推荐几个临铁楼盘，供您买房参考。

1、天恒·摩墅

【项目动态】房山天恒·摩墅，毛坯，项目目前叠拼产品在售，毛坯交房，户型为138.63平-162.35平3居。价格为均价29500元/平。

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天恒摩墅 均价：29555元/㎡

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【编辑点评】天恒周口店项目是周口店镇开发的一个商品房项目，同时也是是天恒集团在京西南开发的又一力作.项目地处周口店龙首位置，拥有人文底蕴、自然地貌和丰富多样的天然风光。项目周边景区40多个，林木绿化率68%，pm2.5指数常年低于20。 项目周边覆盖“两高、一轨道、多公交”的多维立体交通网，快速接驳市区与房山政务核心区及CSD中央休闲购物区等多个商圈。

 2、首开·璞瑅公馆

【项目动态】首开·璞瑅公馆目前3号楼少量现房在售，在售户型为268平5居、230平，均价119000元/平米。项目为5个单元，1-3单元为10层，4单元为8层，5单元为7层，共计90套，两梯两户。产权70年，物业费4.85元/月/平米。4号和6号楼新房源后期将推出，具体开盘时间待定。

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首开璞瑅公馆 均价：119000元/㎡

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【编辑点评】首开·璞瑅周围自然环境景观极佳，坐邻273公顷的天坛公园、117.2公顷的龙潭湖、7.8公顷的体育公园，更有高达600亩的龙潭湖水面面积，形成一个398公顷的城市公园。首开·璞瑅地处北京二环地段，紧邻东二环龙潭湖高端城市生态区。依托国际生活区，紧密连接新世界商圈、CBD商圈、东单商圈及西单商圈。

3、恒大华府

【项目动态】目前项目面积271平米-338平米平层户型在售，销售均价110000元/平米。敬请关注！

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恒大华府 均价：110000元/㎡

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【编辑点评】项目位于北京第四使馆区东坝，配有8万平米的商业-恒大城市广场，集国际影城、精品百货、休闲娱乐与一体，方便业主生活；项目三栋楼均为3梯2户设计，25.7米面宽，卧室全套房、南向双客厅，保证每户都能有良好的采光效果；不过项目单价不菲，实属有钱人的选择。

4、泛海国际

【项目动态】泛海国际二期预计近期将推出一栋楼，主力产品面积为372平米4居、460平米5居户型，销售价格待定，70年产权，绿化率33.7%，物业费9.8元/平方米.月；项目位于朝阳区朝阳公园桥东南角，敬请关注。

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泛海国际 均价：待定

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【编辑点评】项目位于朝阳区东四环朝阳公园桥畔，紧邻东四环，附近轨道线路与公交线路云集，交通便利；西邻朝阳公园，南与红领巾公园相望，北靠千亩体育景观公园，绿地环绕，适宜居住；项目户型均为全套房设计，功能分区明显；并且泛海国际幼儿园，华中师范大学第一附属中学已经入驻泛海国际。

5、利锦府

【项目动态】利锦府70年产权平层住宅在售，面积279－304平米，销售价格85000元/平米；项目位于北京市朝阳区东坝，东五环（七棵树）出口向东1500米，位处东坝组团，东坝组团是政府规划的高品质大型低密度绿色生态居住区和未来北京的高端商务区。

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利锦府 均价：85000元/㎡

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【编辑点评】项目位于北京市朝阳区东坝，紧邻东五环，临近已开工的地铁3号线，周边有朝阳公园及红领巾公园、朝阳体育中心、庄园高尔夫球场、七棵树高尔夫球场、骐骥马术俱乐部以及五环绿化带，环境适居；周边项目配套齐全，距离京客隆超市很近，可以满足业主日常所需，距离项目200米左右就是派出所，治安很好。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。