北京新推石景山、朝阳三宗宅地 总出让起始价89.14亿

9月27日，房掌柜从北京市规划和国土资源管理委员会官网获悉，今日新挂牌三宗地，分别位于朝阳区和石景山区，出让起始价共计89.14亿元，总面积为10.33万平方米。

其中，石景山区地块起始价高达48.34亿元，另外两宗位于朝阳区的地块起始价分别为20.8亿和20亿。

具体来看，石景山区古城南街东侧1612-806、813、819、820等地位于石景山区古城南街东侧，为R2二类居住用地。该地块建设用地61127.913平方米，建筑控制规模152820平方米，将按照“六通一平”的形式供地。

石景山区1612-806、813、819、820等地位置示意图

根据挂牌要求，该地块中1612-819、820地块居住建筑规模用于建设“共有产权住房”，房屋销售均价不高于40100元/平方米（含全装修费用）。

地块中1612-806、813地块根据“限房价、竞地价”规则拍卖，同时，该地块设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

此外，地块中1612-806、813地块商品住房销售均价不超过58802元/平方米，且最高销售单价不得超过61742元/平方米。

石景山区古城南街东侧1612-806、813、819、820等地规划示意图

房掌柜查阅挂牌文件获悉，此次挂牌的朝阳区崔各庄两宗地块均为F1住宅混合公建用地，并将以 “五通一平”形式供地。同时，两宗地块亦需要样遵循“限房价、竞地价”的原则，并设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

其中，2909-0604地块建设用地22975.03平方米，建筑控制规模68925平方米，其商品住房销售均价不超过78148元/平方米，且最高销售单价不得超过82055元/平方米。