房产互联网再出新锐 找房平台懂房帝亮相

8月份，一款找房应用懂房帝赫然出现在APP Store和安卓各大应用市场，这是继5月份贝壳找房出现后，2018年房产领域出现的又一款新锐APP。

从其官方公布的信息看，懂房帝定位为“新时代找房平台”，房源涵盖新房、二手房、租房三大领域，目前已经上线北京站点，据透露，接下来还将陆续上线上海、天津、广州、深圳、杭州、苏州等更多城市，内测已在进行中。

目前市场上的找房应用有很多，有以房源多著称的房天下、安居客，有以真房源著称的链家网和贝壳找房；有深耕细作经纪服务的我爱我家，有做渠道的房多多，有做技术聚合的诸葛找房……那么，懂房帝APP的出现，会成为“璀璨新星”，还是会“泯然众人”，就要看它提供给用户的是什么样的服务，会否抓住用户的找房痛点。

大数据共享 聚合最全真房源

懂房帝APP的房源涵盖新房、二手房、租房三大领域，其覆盖度可谓全。据懂房帝技术负责人介绍，其新房楼盘是与开发企业直接对接，楼盘信息的更新及时度得到了保障；二手房源是与我爱我家、麦田房产、中原地产等标杆经纪公司内网接通，真实房源直接入库，数据实时同步更新；租房接入蘑菇租房、会找房、相寓、冠寓等品牌机构房源，房源的真实性有所保障。

在房产领域，能否做到房源的“真”和“全”，是检验一个房产平台的首要因素。对于房源的“真”和“全”，单拆开来看，市场上并不乏表率，房源“全”平台，有，但其房源大量重复，不可保真；房源“真”平台，有，但仅为一家房源，数量有限。

基于机构房源直接接入的优势，懂房帝可以说解决了房源“真”与“全”之间的矛盾，填补了市场空白，成为一家拥有最全真房源的房产平台。

房源图谱+智能定制 找房更精准

使用懂房帝会发现，这个应用与其他找房平台有一个显著区别，就是可以清晰看到每套房源的“秘密”：此房源小区同户型的历史成交周期是多久，价格比商圈内同类型房源是高还是低，高多少低多少等。给房源加标签，其他找房平台都在做，但基本都是一些显性标签，如满五年、近地铁等，像懂房帝这样深扒房源“隐性基因”的难觅踪迹。

另外，在懂房帝的房源页，还可以看到这套房源被收录了哪些榜单，点击榜单，又可以继续浏览房源， “房源→榜单→房源→榜单……”的浏览路径，形成一种无尽模式，只要用户还没找到最合适自己的房源，系统就继续推荐。

以上这些，其实是懂房帝算法分发的一部分：“基于对市场和房源的深度认知，分析房源图谱，并外化为房源标签和房源聚合页，让用户找房更明白；而基于用户的深度浏览，我们的机器算法会学习用户的兴趣模型，从而推荐出更贴合用户需求的房源”。懂房帝负责人如是说。

 除却基于用户浏览的兴趣学习而进行的智能推荐，基于用户定制的智能推荐也是一部分。首次使用懂房帝APP，会看到一个让用户勾选意向购房条件的页面，这是懂房帝定制用户需求的其中一步。深度使用懂房帝，会发现还可以定制专题、定制购房报告，用户的每一次定制，都会并入算法中，从而给用户推荐最为贴合需求的房源，助力用户的购房决策。

便捷浏览 找房更快速

除却房源内核的夯实和机器算法的创新，懂房帝还将房产APP的浏览方式也进行了创新。传统的房产APP，房源浏览方式移植了PC时代的方式，查看一条房源就要返回一次列表。而懂房帝的房源浏览采用的是移动端的交互方式，深度运用手机屏的方寸之地，下滑便可以连续查看房源，左滑可以查看房源详情，便捷了用户操作，节省了用户时间。

“如果说总结懂房帝APP的话，我觉得是三个字：真、准、快。“真”是指我们是真房源最全的平台；“准”是指我们基于房源图谱+用户定制+兴趣学习算法，力求给用户推荐最准的房源；“快”是指我们平台的操作便捷性。所有的设置，都是为了更大程度满足用户的找房需求，助力用户的购房决策”。懂房帝负责人表示。

懂房帝的“三板斧”，会否被市场认可，最有发言权的还是用户。这个时代，谁抓住了用户，谁就会赢！