龙湖新品发布 G-PARK龙湖·云域定义海淀商务新时代

7月18日，“时代·聚合·创变”龙湖集团海淀新品发布暨中关村区域发展论坛”于项目接待中心——中关村环保园众展空间圆满举行，学术大咖、行业专家，共谋中关村区域发展，龙湖新品——G-PARK龙湖·云域正式面世，重新定义海淀商务新时代。

龙湖集团海淀项目总经理陈之钦表示：“2009年的龙湖·唐宁ONE、2010年的龙湖·颐和原著，龙湖其实已经在海淀深耕了十年，足以看出龙湖对海淀的情怀与追求。”2018年，龙湖集团再续海淀情怀，深度考量时代发展与企业成长需求，于中关村北部核心区中关村环保园，再造时代商务新地标，以龙湖·云域G-PARK，致敬伟大的独角兽企业。

著名独立经济学家马光远表示“北京科研创新的发展空间应该在创新资源和科技资源汇聚的地方，下一个三十年中国经济要达到年均5%增长的话，最重要的支撑点是科技创新，在下一个十年，海淀最有前景的地方就是海淀北部新区，北京科技创新的新增长点以及中关村未来的新发展就在海淀北部新区。”

世邦魏理仕北方区研究部总经理孙祖天从市场投资、政策影响等方面，讲述了写字楼市场格局和企业择址趋势。

他表示，中关村是科技的中心，科技企业支撑了中关村租金稳步上涨。北京四环以内严格的土地释放限制，推动了商务园的租赁市场，和四环内的核心商务区比较，商务园的租金租金条件以及环境、交通等状况，为其增加了优势。

洞察市场之先，方能立于时代之前，随着城市的高速发展，独角兽企业的选址由CBD转向EOD（绿色生态办公区），拥有无与伦比的绿色生态环境和优质的科技智能办公条件，成为了企业办公升级的新趋势。

G-PARK龙湖·云域位于中关村环保科技示范园，高57米，建成后将成为环保园最高的商务封面，深度考量时代发展与企业成长需求，以GROW、GROUP、GREAT、GREEN、GARDEN的G5商务新标准，为企业营造具有创新成长、聚集发展、巨头生态、绿色有机、自然人文的企业生长环境，将匠造国内罕见同时取得美国 LEED金级认证、中国绿建三星认证、英国BREEM、德国的DGNB认证的四大绿色建筑认证超5A甲级生态商务体，在中关村北部树立全新的时代商务地标。

其企业类独栋办公产品，朗阔层高升级商务形象，下沉庭院生态景观四季环绕；标准层产品，4000㎡无柱大平层灵活分割办公空间，充足楼板承重及电量预留，满足高新技术企业机房办公需求；顶层阳光办公空间，屋顶花园和西山景观环绕，VIP停车位、VIP电梯尊享总部办公环境，让商务时光与自然、阳光常伴，为伟大企业定制当代升级版有机生态办公。

巅峰论坛环节，著名独立经济学家马光远、世邦魏理仕北方研究所总经理孙祖天、项目营销负责人杨言平同台论道。马光远表示，科技创新中心建设需要空间载体。孙祖天也表达北京海淀中关村对产业生态环境科技类公司有非常大的吸引力，人才需要平台相互切磋。

杨言平则表示，根据政府规划，海淀北部发展机会非常大，目前北清路上聚集了近十几个产业园区，未来2022年整个北清路要达到一万亿的产业规模，未来中关村北部核心区或将产生影响世界的产业力量。

目前项目所在的环保科技园已入住企业40余家企业，其中有20余家上市公司，包括中国人寿、华为集团、国家核电、雀巢等多家实力雄厚的超级企业都落地于此；不仅如此，环保园生态低密，绿化覆盖率高达55%，是一个“树高于建筑”的园区，也因此被称为北清路科技发展轴上的“城市森林综合体”，有着“小颐和园”之称。生态环境已经成为企业选址的重要考量因素。