揭秘武汉现象级热销楼盘 东湖金茂府背后的秘密

所谓现象级，指的是产品因某些特质被众人皆知从而引发热议，成为社会的焦点话题，甚至被后来者纷纷追捧和效仿。那么在楼市，一个现象级热销的产品是怎样练成的?

在武汉，最近两天，位于杨春湖高铁商务区的东湖金茂府首开告捷，成为朋友圈里津津乐道的话题，金茂府在武汉的一路高歌猛进，持续引发的市场关注，是成就令人惊叹的“现象级热销”的关键。

品质归家体验 抓住购房者心理

5月14日，武汉首个金茂“府系”项目——首开&华侨城&金茂丨东湖金茂府推出首批323套房源，首次开盘引发现象级热销，实现了金茂“府”系产品落地武汉的首次叫好叫座。

这在目前楼市高端楼盘去化下降的环境下，颇为不易。从去年开始，政府多种调控手段齐下，在2016年拿地的诸多房企开启观望模式，晒地捂盘不愿入市。在此背景下，首开&华侨城&金茂丨东湖金茂府仍传来了开盘告捷的好消息。事实上，去年以来，金茂在全国多地的项目一律实现了高去化的好成绩，“府系”产品的良好口碑，也在房地产圈内迅速扩散开来。

近年来，高端改善型住房的需求量正在持续增大，据中国消费网统计，仅北京在2017年改善型需求就占到了市场的65%以上。人们对于高端住宅的需求已不仅仅局限于更大的面积，而在于产品的品质。

金茂府的诸多高投入的细节打磨正是品质的体现，层层掩映的园林景观形成“府-轴-园”的经典结构，一种踏入传统庭院的归家感扑面而来。金茂“府”系沿用了绿金科技的核心技术，从空气洁净、温度适宜、湿度平衡、光照温和、声音平静等多维度来调解居住环境，既兼顾了家庭里的耋耄老人，也呵护了成长中的小孩。充分满足了自住改善型置业者的需求升级。

金茂一直坚持高端精品战略、差异化竞争策略，持续引发市场关注。首开&华侨城&金茂丨东湖金茂府以打造健康科技住宅为宗旨，提出乐融融的“幸福家”设计理念，打造出舒适的人居体验。在房住不炒的市场环境下，可谓牢牢抓住了购房者的心理需求。

高铁商务区价值兑现 提升产品竞争力

高铁是城市现代化、国际化的标志，也是现代都市文明的象征。作为国家高铁综合交通枢纽，武汉站将武汉和国内几乎所有重要城市紧密连接在一起，推动了武汉的经济发展，提升了武汉城市地位，为武汉的“国家中心城市”定位提供了强力的支持，也进一步提升了首开&华侨城&金茂丨东湖金茂府的产品竞争力。

如今，杨春湖高铁商务区的价值正在逐一兑现，规划中，杨春湖被定位为：世界进入中国的重要转乘中心;中部地区的国家级综合交通枢纽和旅游集散中心;武汉市重要的现代服务功能区和绿色生态活力新区。它与光谷和四新地区一道，成为规划的武汉三大城市副中心。

在上海工作的钱女士，是首开&华侨城&金茂丨东湖金茂府的首批业主，她说：“以后坐高铁回家就更方便了。”钱女士目睹了上海虹桥高铁商务区的繁华，对武汉的杨春湖高铁商务区充满了期待，同时也预想着能从高铁带来的巨大商机中分到一杯羹。