苏州湾水秀天地：滨水文商旅融合体 造就湾畔浪漫生活

【时间】2018年3月26日(周一)10：00-14:00

　　【地点】吴江太湖新城开平路与清风街交汇处

　　【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

　　项目概况

　　【“一核四城”规划重点之一 苏州湾前景无限】

　　【紧随品牌战略指引 成就您的理想生活者】

　　【以水为主题 湾畔水滴状世外桃源】

　　购买参考

　　【毗邻苏震桃公路 地铁四号线联通全城】

　　【地处苏州湾板块 周边各大楼盘云集】

　　【幼小中全龄段教育体系 距离不超过两公里】

　　【紧临太湖 坐享太湖丰富自然生态资源】

　　【自带商业 苏州湾大型体验式商业综合体】

　　【经典房型 温馨浪漫生活积聚于此】

　　【最新动态】

　　【“一核四城”规划重点之一 苏州湾前景无限】

　　自从2012年召开的苏州市第十一次党代会上首次明确了“一核四城”的崭新定位之后，三区合一后的姑苏区为“核”，东部打造综合商务城、西部打造生态科技城、北部打造高铁新城、南部打造太湖新城。

　　吴江太湖新城板块开始强势崛起，凭借其与生俱来的资源优势及优良的规划，逐渐成为炽手可热的板块之一，被成为苏州“下一个金鸡湖”。

　　苏州湾规划示意图

　　随着“太湖时代”的到来，苏州将抢抓先机，在吴江太湖新城板块重点打造“苏州湾”，苏州计划用3年左右的时间，把吴江太湖岸线打造成“东太湖百里风光带”，成为面向长三角、乃至全国全世界的高端休闲度假目的地。

　　未来在苏州城市南部的太湖之滨，将出现一座横跨吴中、吴江两区的现代化综合性滨湖山水新城。

　　【紧随品牌战略指引 成就您的理想生活】

　　苏州市吴江滨湖投资集团有限公司(简称“滨投集团”)成立于2011年6月，注册资本34.3亿元，是由苏州太湖新城吴江管委会管理的吴江区属国有企业。

　　作为太湖新城与东太湖生态旅游度假区的主要开发力量，滨投集团在“一个企业品牌、三大业务板块(开发建设，商业运营，旅游发展)、五大产品线(文化,商业，旅游,产业，住宅)”的品牌战略指引下，充分整合资源，先后投资开发了一系列标志性精品工程。

　　滨投集团致力打造南苏州商业地标水秀天地，打造高端旅游度假标杆黄金湖岸，打造产城融合示范高地金融小镇，打造文创产业集散中心旗袍小镇，打造社区商业时代典范缤纷荟……。滨投集团旨在创新引领南苏州品质生活，争做湾区时代理想城市引领者。

未来，滨投集团将立足区位优势，秉承“品质立身，融合共赢”的管理理念，积极参与市场竞争，高起点、高水准、高品质地推进区域综合开发，构建价值共享平台，助推城市人文和谐，努力打造苏州未来城市新亮点、创新新高地、产业新平台、乐居新家园，成就您的理想生活。

　　【以水为主题 湾畔水滴状世外桃源】

　　在美丽的苏州湾畔，闪耀着一座以“水”为主题的世外桃源，水滴状的建筑形态，涟漪的波纹幻化成的流线型线条，8字状的内河贯通全局，水景斑斓，美的令人窒息。

　　苏州湾水秀天地项目致力于打造中国首席都市滨水文商旅融合体，集亲水商业、国际商务、临水公寓、岛居酒店、生态文旅五大业态于一体，传承太湖亲水理念，根植本土人文精神，水秀天地不仅为城市的发展及生活方式的革新创造了高度整合的商业价值，更融入生态社区、绿色商务平台和家庭公共体验等社会化功能。

　　水秀天地项目整体规划由37栋形态规模迥异的建筑融汇而成，引入太湖原生水源，景观内河呈8字形盘踞，水系环通，串联起各大主体建筑。在整体定位上，充分尊重人流、车流动向及产品价值等因素，按照“西静、东动”的总原则，飞架南北的水景桥梁水秀桥将地块分割为西湾公寓酒店区和东湾商业体验区。

　　水秀天地独具匠心的景观设计迎合文商旅一体化开发思路，有别于传统商业综合体的发展之路，同时还将具备旅游景点的附加值，项目内设的水上游船、陆上小火车等短泊交通工具，可供游客水陆两线近距离、全方位感受水秀天地的综合魅力。全新理念引导下的水秀天地沿袭文化传承，助推时尚消费，融合旅游发展，同时也起到了提升板块价值，活跃区域经济的作用。

　　【毗邻苏震桃公路 地铁四号线联通全城】

　　苏州湾水秀天地项目临近苏州轻轨四号线苏州湾东站，距离四号线顾家荡站，松陵大道站也不超过三公里。目前四号线已经开通并且连接一号线、二号线，靠近地铁就能够联通全城。

地铁1-5号线路线图

　　项目距离吴江区桃源镇境内首条高等级公路--苏震桃公路不超过一公里。苏震桃一级公路，北接苏州市区友新路，经西南绕城高速公路，其吴江南段将成为吴江区西南板块沟通联系毗邻地区的重要纽带，为沿线区域的经济发展奠定了良好基础，也可方便七都、震泽、桃源等乡镇的居民出行。

【地处苏州湾板块 周边各大楼盘云集】

　　苏州湾太湖新城接棒园区开始发展以来，各大开发商纷纷在此置地建盘，在水秀天地项目旁，有苏州湾壹号、首开玖珑花园、北极星尚雅苑、绿地太湖城等项目环绕，项目聚集人气，带动经济，这将是苏州的下一个金鸡湖。

周边楼盘图

　　【幼小中全龄段教育体系 距离不超过两公里】

　　项目周边幼儿园、小学、中学具备，教育配套完善。苏州维爵国际幼儿园、苏州湾实验小学、江苏省苏州市吴江区吴江中学距离都不超过两公里，教育便利，为住进苏州湾的家长解决孩子的教育问题。

周边教育配套

　　苏州湾实验小学作为公立小学规划用地114.4亩，总投资3.3亿元。学校规模为10轨60个班，可容纳在校学生2400名;幼儿园规模为6轨18个班，可容纳720名儿童。学校还有能够满足互动的“遇见智慧”科技大厅、400米标准跑道的室外灯光球场、开放式的超高艺术展示互动空间等设施。

　　【紧临太湖 坐享太湖丰富自然生态资源】

　　项目紧临太湖，与太湖相距不到一公里，坐享太湖丰富自然生态资源。

　　在生态资源配套方面，项目靠近吴江太湖东岸的东太湖生态园，这是一座城湖一体、水绿相依的大型生态休闲园。占地面积约1200亩，园内设计结合东太湖水景及湖西岸山棱线等景观，营造出一个崭新风貌的滨水生态休闲公园。

　　生态园主要包括三大空间分区和五大景观序列，三大空间分区分别为生态体验区、中央公园区和临水广场区，提供了多元又丰富的休闲活动场所。五大景观序列分别为："一堤双景"，"三湖映照"，"五丘合碧"，"百花齐放"和"生生不息"。

　　【自带商业 苏州湾大型体验式商业综合体】

　　苏州湾水秀天地项目坐落于吴江太湖新城核心CBD，是滨投集团投资开发的吴江区首个大型都市滨水文商旅融合体工程，占地面积184亩，建筑面积约52万平方米，总投资45亿元。

效果图

　　项目定位中国首席都市滨水文商旅融合体，建成后将成为集亲水商业、国际商务、岛居酒店、临水公寓生态文旅五大业态于一体的地标性都市滨水融合体。

项目总体规划及建筑设计充分利用了地理优势，引入特色水景桥梁、水壤交错，并且融合了文化功能及休闲商业。整个项目分为东西两个片区，水秀街连桥南北横跨将两个片区分开，东区主要为商业，销售物业则位于西区，包括两栋70年产权的公寓及一栋40年产权的SOHO。

　　水秀天地独特的文商旅融合开发理念，革新了以往传统城市发展及城市生活的模式，创造了高度整合的商业价值，将城市生活于生态旅游进行了完美的融合，成为整个长三角城市发展道路的转型的典范。

　　【经典房型 温馨浪漫生活积聚于此】

　　该项目的80㎡公寓户型是水秀天地其中的一个经典户型，为一室两厅一卫一厨的设计，户型方正、布局合理，功能齐全，没有浪费空间。与一般的公寓相比，卧室有单独的空间隔断，私密性较好，关上门，又是自己的小世界。

80平样板间

　　整体光照充足，内外动静分离、互不干扰。对于单身人士、小情侣或者暂居苏州的外国友人来说，生活设施基本完善，整体舒适度较高，空间利用率大，辅以项目自带的优越商业及环境配套，简直是自住、投资的不二选择!

　　【最新动态】

　　苏州湾水秀天地目前少量二手房房源在卖，均价12154元/㎡。

水秀天地效果图