奥园誉山湖：奥园地产惠州首发作品 开启湖居生活方式

【一线湖景大宅 户户东南瞰金山湖景】

　　江景房、湖景房是众多政商精英和城市新贵所追逐的居住场所，仅单价方面就远高于同等区位同等面积的户型，所以物以稀为贵，江景、湖景资源巨大的升值潜力不容小觑。

　　而地处湖心岛东南方向的奥园誉山湖，面前是盘绕的西枝江古河道形成的湖泊，拥有长达1公里左右的湖景资源，这一个带状系围绕着岛的湖，它拥有着金山湖公园、金山湖水域、西枝江不可多得的三重自然景观。

　　而根据奥园誉山湖以“7星+双塔”单排灵动的建筑布局，3楼以上户型户户可见东南方向的金山湖湖景。前面是临湖的红楼滩公园，未来都不可能规划为住宅小区，可以说是真正的一线湖景住宅。值得一提的是，金山湖还与西枝江相连，属于流动活跃的水，更增添湖泊的生机和活力。

　　【规划丰富商业配套 轻松畅享多片区商业】

　　商业配套上，奥园誉山湖可以享受的周边资源同样较为丰富。

　　在金山湖片区中，包括中洲中央公园，以及方直旗下的项目星耀国际都规划有大型商业配套。这两大项目的商业规划都包含了写字楼，以及大型商超等，总体的商业体量届时可达30万平米。另外，隆生金山湖项目以及奥园地产在金山湖的另一项目奥园领寓，同样有面积不俗的商业，可以预见不久将来，金山湖将有整个惠州地区面积最多的商业体量，而这样的商业配套就在奥园誉山湖的附近。

　　由于项目周边交通网发达，周边其他片区的商业配套也均能享有。例如，河南岸区域的港惠购物中心，瑞峰天虹商场，东平区域的吉之岛等，江北区域的华贸中心，与项目的车程距离都在15分钟之内。其次，奥园誉山湖自身有配套有沿街商业，商业体量约数万平米。

　　【10分钟路程 可享周边完善教育配套】

　　奥园誉山湖周边的教育资源同样充足。据房掌柜不完全统计，奥园誉山湖周边所包含的学校规划有12所，包含5所小学3所中学2所幼儿园。

　　其中项目自带3900平米的乐高主题幼儿园。另外，周边范围有第11小学，中洲实验小学、湖山小学、河南岸中心小学、惠州一中、惠州市九中、河南岸中学、华罗庚中学等教育资源，也均在10分钟的车程范围内，可满足业主的小孩上学需求。

　　【户型方正南北通透 赠送面积高】

　　据房掌柜了解，从奥园誉山湖一期推出的产品来看，主要有4个户型，面积分别为99平米的2+1房，112平米、129平米和142平米的3+1房。

　　从户型构造来看，4个户型均属于整体方正，南北通透，采光通风度较高，功能分区明显，可最大限度发挥户型自身的优势，产品亮点和优势也是关注的焦点。另外，户型内的部死角、不可改造空间较少，这为户型的灵动和业主对户型改造带来更多的可能。