世界侨商中心：运河核心高端综合体 见证大通州时代

【时间】2月3日14:30

【地点】通州新华北路与通燕高速交叉口东南角

【立场】客观、公正、公平，为买卖双方了解详细概况

■项目概况

【房企强强联合打造】

【运河核心高端综合体】

■购买参考

【占据通州核心】

【多维立体交通网】

【地铁上盖立体商业街】

【五河交汇 万亩森林公园】

【增值前景大】

■不足之处

■项目概况

【房企强强联合打造】

世界侨商中心由富华置地和世茂集团两大国内知名侨商品牌共同打造。据房掌柜了解，富华置地作为中国地产全产业平台，拥有丰富的商业运营经验，拥有金宝街、紫檀博物馆、长安俱乐部等诸多代表作。

而世茂集团作为城市进化先行者，经过二十多年的发展，在香港和上海分别拥有世茂房地产及世茂股份两家上市公司，业务布局覆盖中国北京、上海、香港等40余个城市及海外地区，涵盖住宅、商业地产、旅游地产等多种业态开发与运营及物业管理，并拓展运营教育事业、健康产业、金融投资、电商平台等创新业务板块。

富华集团和世茂集团两大侨商将重点引入海外知名侨资企业总部和跨国公司区域总部，为企业家和投资者提供高起点的资源整合和创新平台。

【运河核心高端综合体】

世界侨商中心位于通州运河CBD核心区，项目总建筑面积约30万平米，汇集7C写字楼、新宝街地铁旺铺、精装公寓等多元业态。在产品打造上，突破甲级写字楼的5A标准，以国际化的视野打造出7C写字楼产品，凸显其城市中心、商务中心、交通中心、生态中心、价值中心、繁华中心等优势。

在设计上，项目整体由全球知名机构美国Gensler规划设计。采用新风过滤系统，净化空气抵御雾霾侵扰，标准层4.2米层高，傲视CBD；M6、R1双地铁北关站上盖，地下环隧设计，构筑水陆空隧四维立体交通网。同时，世界侨商中心毗邻大运河万亩森林公园，孕育了一块罕有的绿色、生态、低碳商务版图。

■购买参考

【占据通州核心】

通州乃“千年大运河北首、百里长安街东端”。通州南部与天津武清区和河北廊坊市交界，是北京唯一同时与河北及天津直接相邻的地区，可见其地理位置是非常重要的。

随着北京城市副中心规划逐渐落地，自2015年7月11日北京行政副中心落户通州以来，规划、交通、配套、旅游、文化、教育、医疗，全北京为了建设通州副中心，将巨大的城市资源转移和投入到通州新城。如今的通州，基础设施、城市功能、交通配套等逐渐完善，低端、落后产业减少，第三产业蓬勃发展，现代化、国际化氛围越来越浓厚。

与此同时，2017年底，北京市委、市政府、市人大、市政府“四套班子”搬至通州，带动了将近40万人从城区向外疏解，为区域发展带来利好。