经济学家贾康谈房地产税：争议多年 但势在必行

    消费税改革历年来都是高度关注的话题，如果这一税种迎来新一轮改革，你会做出怎样的考虑，提出怎样的建议?

　　日前，结合这个问题，全国政协委员、著名经济学家、财政部财政科学研究所原所长贾康，在瑞士欧洲大学商学院(EU商学院)北京(楼盘)教学中心DBA博士学位班分享了自己的观点，并从“炫富类消费”、“污染类产品”等角度，进行了阐述。

　　而在谈到房地产税时，贾康向现场的同学们表示，“房地产税争议多年，我的基本观点是，这个税势在必行。”

    私人飞机

　　要不要收消费税?

　　瑞士欧洲大学商学院是最早在我国进行MBA、DBA教育的国外院校之一。其主校区分布在瑞士日内瓦、西班牙巴塞罗那、德国慕尼黑，校友逾26000人。该院也是为数不多的获得AACSB会员资格的商学院。2010年进入北京，目前已进入第9年。

　　结合消费税话题，谈及带有炫耀性的奢侈品消费，贾康认为一些想买私人游艇、私人飞机的购买者，可能不会因为提高消费税而改变购买意图。多收一点钱，可能也不会成为他们的一个“硬杠杆”，但就社会来说，这对政府会是一个加分因素。

　　有些电池等可能带来污染产品

　　是否要征消费税?

　　贾康还提出，对一些带来污染影响的产品，比如某些类型的电池，能否增加消费税?他认为，如果此类产品的消费税进行调整，对生产和消费可能都会形成一定的抑制，也会促进环境保护。

　　记者了解到，我国现行消费税制始于1994年，至今已有24年历史。2006年，曾经历一次较大调整。现行消费税征收范围主要有13个税目，包括烟、酒、化妆品、贵重首饰及珠宝玉石、成品油、小汽车等。

　　我国消费税收入有多少?2016年全年数据显示为10217.23亿元。其规模仅次于增值税、企业所得税、营业税。

　　据介绍，作为本轮财税体制改革中的重要一环，消费税的改革方向被定义为“调整消费税征收范围、环节、税率，将高耗能、高污染产品及部分高档消费品纳入征收范围”。

　　哪些消费品将纳入“扩围”

　　税率和征税环节如何调整?

　　但正如贾康所说，总体改革方案尚未出台，对于将哪些消费品纳入“扩围”，税率和征税环节如何调整，税收如何划分等具体细节，还未有定论。

　　对于贾康的阐述，EU商学院北京校区负责人孙焰表示，该中心针对博士教育提出的理念是“企业家学者教育”。致力于提升实操经验丰富的企业家的理论水平，让学员成为真正的“企业家学者”。她认为，这样的课程有利于“一线实操经验”与“最新理论成果”的有效结合。

　　面对台下数十位来自全国知名企业、上市公司的董事长、CEO，贾康还和大家探讨了另外一个问题——我们的消费税是在生产环节征收，以后有没有可能调整到消费环节上去?

　　作为多年关注财税改革的权威专家，记者注意到，贾康曾多次阐述有关消费税的观点。而作为全国政协委员，他也曾在两会上多次回应该税种的相关问题。

出台房地产税之前

　　建议设立听证会环节

　　除了消费税，房地产税也是学员们关注的热点。贾康表示，“房地产税争议多年，我的基本观点是，这个税制的改革势在必行。”他还透露，这个税种自己至少研究了二十多年，“八十年代我在美国做访问学者的时候，就注意到了这个税。”

　　面对欧大商学院北京教学中心博士学位班的同学，贾康直言，在座的企业家都是成功者，一般都有多套房。也曾有人问过我，“贾康你整天讲房地产税，你难道不是多套房?我实话实话，我和我的家庭确实也是多套房，但作为研究者，我觉得我要出于公心。”

　　为了寻求最大的“公约数”，贾康还建议，出台房地产税之前，应设立听证会环节。让各方充分表达观点，阐述自己的理由。

　　“火”的地方可考虑先征

　　用经济手段替代行政手段

　　面对在座同学对这一税种的高度关注，贾康还提到了有关负责人新近指出的“步骤”——“充分授权、分步实施”。他认为，目前房地产市场可谓“冰火两重天”。他建议，“火”的地方可以考虑先征，比如“9·30新政”之后，一些已使用严厉行政手段限贷、限价、限购的地方，可以考虑用经济手段替代行政手段，使市场机制更加合理。而一些三四线城市，还需要去库存的城市，则应该先考虑去库存的问题。

　　当天下午，全球移动游戏联盟董事长宋炜、威马汽车技术有限公司合伙人徐焕新、布丁机器人CEO刘颖博等往届同学和企业家，还在现场分享了各自的创业经验。