【掌柜点评】静享都市舒适生活 感受真正的安宁寻心之地

都市生活总是车水马龙的喧嚣不停，想找几处私密空间享受真正的宁静、平和也不太容易，然而别墅产品就是最好的寻心之地，身处闹市街区，却能感受真正的安宁。

本期【掌柜点评】为您推荐几个环京楼盘，供您买房参考。

1、五矿·铭品

【项目动态】五矿·铭品3/4/5/7#楼已开盘，共82户，2-3个单元，均为1梯2户，地上5-6层半，顶层和底层为跃层，中间楼层为洋房。洋房主力户型面积为133平，跃层主力户型面积约为131平米上跃，和144平下跃，均价53000元/平米左右。

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五矿·铭品 均价：52000元/㎡

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【编辑点评】项目除了区域内完善的配套外，自身的配套也是非常齐全的，包括近15000平米商业配套，多种精品业态，让业主在社区内就能满足日常生活需求。项目中规划17000平米的教育用地，包括3800平米的幼儿园和13000平米的小学，将引进高品质幼儿园和优质小学，业主子女社区内即可尊享九年全程教育。

2、翡翠长安

【项目动态】翡翠长安，万科与中国铁建携手巨著，万科翡翠系，涵养北京母亲河永定河，背靠森林覆盖率98.5%、43个公园里的生态城。

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翡翠长安 均价：62000元/㎡

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【编辑点评】翡翠长安目前5#、9#楼在售，5#楼剩余少量房源，户型面积约165平米、198平米3-4居，均价62000元/平米。项目独创翡翠系百变功能户型，跟随您的生活所需，随心变换为舒适三居、四居等不同户型，满足家庭全生命周期居住需求。

3、檀香府

【项目动态】京投发展·檀香府预计11月推出135㎡三居洋房，170、175㎡四居洋房，305-320㎡联排及208-235㎡叠拼产品，价格待定，敬请关注！项目地处门头沟区潭柘寺镇，在住宅市场容积率普遍进入3.0的时代，以1.1的容积率，成就京西低密度的浅山居住区。项目依山而建，面山而居，联排别墅地上3层，地下1层，项目物业费:联排8.62元/平*月。

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檀香府 均价：待定

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【编辑点评】京投发展·檀香府项目地处门头沟区潭柘寺镇，在住宅市场容积率普遍进入3.0的时代，以1.1的容积率，成就京西密度低的浅山居住区。以潭柘寺镇级开发为背景，京投发展历时7年深耕于此，致力于打造一个绿色养生宜居和含有民俗商业特色的生态文化小镇，重建京城生态人文居住新格局。

4、观承别墅

【项目动态】观承别墅二期已于2017年9月初开盘，推出合院产品，总价2600万元/套起，预计2019年年底交房，实际使用面积500-600平左右（户型建筑面积为300平米左右），现代中式风格，70年产权，物业费8.82元/平方米·月。

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观承别墅 均价：待定

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【编辑点评】观承别墅项目一期已售完，将推出二期合院产品，预计2017年上半年开盘，价格待定，产品信息待定。观承别墅一期联排别墅售完前总价2000万/套起，户型面积为400平。物业费为8.82元/平方米*月，70年产权，2017年12月31日毛坯交房。

5、长海御墅

【项目动态】长海御墅现少量联排和叠拼产品期房在售，后期再无加推。上叠面积286-297平米，下叠面积293-314平米，总价580万-700万/套，地上两层、地下一层。联排面积386-435平，总价970-1070万/套，联排为地上三层、地下一层。一期2017年年底交房，二期预计2018年6月30日交房，毛坯房。长海御墅位于房山长沟国家湿地公园南侧，环境宜人。

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长海御墅 均价：580万元/套起

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【编辑点评】长海御墅项目位于京西南旅游生态走廊,距离西三环开车仅需30分钟.项目所处区域为房山区长沟,周边文化及旅游资源丰富,有著名的云居寺、项目北侧的国家湿地公园、房山世界地质公园、博物馆、十渡、野三坡、上方山森林公园等知名旅游胜地,北京市对长沟旅游度假区的定位是——“打造成为世界级旅游文创示范样板“

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