据该分析师表示，北京统计局公布的2012年北京市月平均工资为5223元，按照30%的房租合理水平标准，北京市的单间房租应在1500元到1600元之间。“但目前的实际情况却是，正规单间价格很少有低于2000元的，所以年轻人不得不依靠合租的方式减轻房租压力。但对于那些平均工资线以下的低收入者来说，两个人合租都无法减小房租压力，他们只好选择群租。”该分析师说。
他认为，北京出台针对群租规定的真实目的，很可能与此前清理地下室时的目的相同，意在调控人口。
北京城市人口问题在每个五年计划中都是重要的组成部分。在“十二五”期间，北京的人口调控目标甚至落实到了各区县，每个区县都有人口调控的目标。
进入2013年后，北京市人口调控的力度有增无减，今年4月份北京市委常委确定的重点推进的26项改革任务中，居住证制度将启动实施赫然在列，人口调控同时被纳入政府绩效，成为考察政府工作的指标之一。
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