多了群从西红门搬来的租客：燕郊租房市场暗潮涌动

经过燕郊上班族每天路过的必“堵”之地白庙收费站，穿过限购政策实行了8个月后日渐萧条的“中介一条街”京榆大街，一辆黑色的轿车缓缓驶入了迎宾路上的一个一半平房，一半自建公寓的村庄。从后窗望去，编织袋、行李箱等等依稀可见。

不一会儿，一辆厢式货车也跟随轿车的脚步，在它后边停了下来，马上开始搬家工作。一个人接过了从车厢里递出的绿色的塑料盆，里面装着肥皂盒、刷子、夹子等日用品，嘴里还在叨叨：“在西红门住得好好的，一下子搬到这儿来。”这是11月28日《华夏时报》记者在燕郊某村庄自建公寓门口看到的情景。

11月20日，北京开展为期40天的安全隐患大排查、大清理、大整治专项行动，以城乡结合部为核心，清查整治仓储物流、汽配城、批发市场等。而距离北京最近的燕郊，也成为房屋被整治清理的人员可选择的重要落脚点。

“最近来租房的人确实多了，里边几家都住满了。”京榆大街上一名保安人员说。据记者观察，燕郊自建公寓出租市场“暗地”火热起来，各村民也在加紧装修自己的房子以供出租。

一天租出一整层

如果从表面上看，燕郊的租房市场并没有因被疏解的人群带来太大的变化。链家中介小张告诉记者，目前燕郊各处的出租房房源均未告急，也并没有出现明显涨价情况。

不过，在链家这种有资质的中介公司登记的房源，并不是这次从北京过来找房的人群的目标。这些在北京住在廉租公寓房间的人们，到了这里，很多人的第一选择仍然是押一付一、随时可换、独立卫浴的自建公寓房。

在燕郊的大街上，已经开始有人主动招揽寻租的客人。《华夏时报》记者在路边看出租告示的时候，一位提着刚刚买完猪肉的女房东就走上前来打招呼，带记者看了她位于马路后面的自建公寓房。带看的房间20平米左右，每月租金700元，有暖气。这一价格，与大兴的“聚福缘公寓”也相差无几。

更便宜的公寓还在村里。走进燕郊迎宾路上的某村庄，放眼过去每户门口都立着“公寓”的招牌。其中条件较好的一间自建公寓位于村口，共四层楼，每层20户，均为阳面，价格为650元一间。房东说，上个周末来看房的人非常多，11月26日一天就租出了20间。在带记者看房的过程中，有先来的一家四口人很快就选定了一间，至此这一层只剩下一间房子可租。他还向记者展示了一摞租房押金及房费收据，都是简单的手写收据，并无盖章及公证。

据网络资料显示，此前，与其同村位置相近的自建公寓租金大概在550元左右。不过，燕郊目前并不在清理整顿之列，无论是自建公寓还是住宅，房源都较为充足，暂时没有出现供不应求导致价格上涨的状况。

家徒四壁，开价600

更为明显的现象是，许多村民看到出租的“风口”已至，都抓紧装修自己的房子。

“600一间，租吗？”一间门口堆满木制床铺的自建公寓门口，店主对路过的记者吆喝道。走进去看，这间公寓正在装修，楼梯尚且没有装上扶手。二楼每个房间几乎都没有任何家具，且遍布灰尘，有的房间连卫生间里的马桶和淋浴设备都没有装。

“都怪装修的那个人接活儿太多了，忙不过来，家家都等着他，门还是刚给做的。”女房东拉开了一间南北通透的大房间的门，说目前只有这间屋子的门是防盗门，其他的还没有装上。“不过也快，赶赶时间就好了。”由于还没有装修完毕，他们并未主动定下任何租客。女房东说：“倒是有几个人来问，还有人问能不能整租。”

站在村中看，不远处，一座新刷好外墙的公寓内，工人们也在紧张地在屋里装修吊灯、粉刷墙壁。

此前，燕郊曾多次打击过违建。今年6月27日，燕郊镇国土、公安、消防、卫计、建设、安监、公证等职能部门200余人联合执法，分为两组，分别强制拆除了兴都村一家占地4.1亩的违法建筑和西小屯村一家占地4.7亩的违法建筑。据报道，经过这次集中清理，廊坊市违法用地比例将由集中整治之前的18.32%降到15%，并计划在年底实现“清零”。