优客工场牵手新世界中国 探索高端楼宇共享经济

随着发展进入成熟期，联合办公空间正在持续走入甲级物业、顶级楼堂馆所。对于入驻企业来说，在核心商圈办公、出入高档写字楼已成常态。

房掌柜获悉，11月23日，优客工场与新世界中国地产（华北-北京）、华美财富（北京）科技有限公司签署了框架合作协议；同日，优客工场完成了与北京新世界正仁大厦项目的《战略合作协议》与《租赁协议》的签署。

据了解，这是优客工场在与武汉新世界中国牵手仅仅半个月之后，再次与新世界中国强强联手。从武汉到北京，从华中区域到整个华北地区，优客工场与新世界中国的合作将更加紧密，所能辐射到的范围也将更广。

早在11月9日，新世界中国地产与优客工场在武汉举行了“领跑转型，优创共赢——优客工场入驻新世界国贸大厦及战略合作签约仪式暨新楼宇经济发展论坛”，双方决定携起手来，共同探索楼宇经济的新未来。

此次合作摸索和实践出了一种“共享办公+传统写字楼”的模式。也因此，在23日签署的合作协议时，新世界中国也表示：将在整个华北区域的合作上、在将来物业开发以及现有物业的出租中，优先考虑与优客工场合作，同时提供呵护市场环境的最优合作条件。

根据此次签订的协议内容，双方将基于北京、天津、河北、山东等新世界地产中国（华北）业务所辖地区展开深度合作。而在此基础上，在开拓智能联合办公新模式空间时，也将在项目选址、办公空间设计、办公智能化和管理规范、社群策划及运营服务、会员及客户服务等多个维度通力合作。双方还将共同推进海外项目的运营合作。同时，而在基于物理场地的资源共享之外，未来双方还将在投资与股权等方面展开合作。

据房掌柜了解，优客工场和新世界中国合作的首个共享办公空间，位于正仁大厦11层，整层面积为843.06平方米。该项目坐落于北京市中心重要的交通枢纽崇文门地段，该地段是以新世界中心、新世界太华公寓、新世界百货、新世界万怡酒店及新世界家园为核心的新世界商圈，同样也是集商务、办公、娱乐、休闲、居住于一体的大型综合建筑群。

在业内人士看来，对于已经成为国内共享办公领域独角兽的优客工场来说，与新世界中国的牵手，未来势必将碰撞出更有创造性的火花。传统写字楼与共享经济的新融合，能否探索出一条新的道路，这也是双方再度牵手所要探寻的主要方向。

作为最早进入中国内地房地产的香港公司之一，新世界中国地产则一直坚持策略性投资重点城市，并发展具备标志性及潜力优厚的商业项目，同时也拥有大量项目储备。将整个合作范围扩展到华北区域，对于双方来说，都将实现1+1>2的效果。

而另一方面，优客工场在近两年来从未停止扩张的脚步。除了牵手大大小小创新性企业来说，与资源型的企业合作更进一步壮大了优客工场的品牌影响力。

目前，优客工场已完成Pre-C轮融资，成为中国共享办公领域首个达到独角兽级别的企业。 截至2017年8月，优客工场在全球布局30个城市、100个共享办公空间，目前已聚集了4000余家怀揣梦想的企业，拥有超过5万名会员。在此基础上，优客工场还初步形成了以共享办公空间为核心、由20余家企业构成的生态社群，包括FA平台、人力资源、文化传媒、知识产权保护、智能硬件、金融服务等等。

据悉，未来，优客工场将坚持全球化战略布局，计划三年内在全球32座城市设立160个场地，为创新企业提供10万个工位，总办公面积预计达70万平方米，将为8000余家企业提供平台化服务。