选择就近上班还是优质教育？最终置业金成英特学府

置业主角：沈牧

　　职业：律师

　　家庭情况：已婚，有一个儿子

　　置业用途：自住

　　置业背景：沈牧作为“杭漂”一族，在杭州已经有5年的时间了，职位从律师助理到现在，工资也从苦哈哈的几千块钱，变成了每月上万的小有富余。不过，沈牧最自豪的是有一个从大学时期一起走过来的漂亮老婆。

　　“我老婆长得那么好看，赚的比我还多，一年大概有四五十万吧。由于我们现在在城西银泰附近租房住，平常都是我先开车送老婆上班，再转道去公司，老婆心疼我，所以，想要就近在我工作的地方也就是城西这边买房子。

　　可是，我老婆在未来科技城这边上班，我就想把房子买在未来科技城，到时候，我再开车上班，也算是两全其美了。”

　　沈牧先瞒着老婆唐棠偷摸着去未来科技城周边的售楼处看，甚至有时候还有陌生来电，莫名心虚的沈牧看着老婆审视的眼神，往往就按掉了。

　　最后，被老婆揪着耳朵问是不是外面养了小情儿，沈牧是有苦说不出，看着老婆带着受伤的眼神，生怕老婆真的误会了什么，讨饶着说出了“来电真相”，夫妻两人亲亲蜜蜜开启了买房之路。

距离工作地点越近，是考虑买房的首要因素

　　沈牧和唐棠首先去了中南樾府售楼处，中南樾府10月首开，选择余地大，户型方面为89方和108方跃层，沈牧和唐棠对于108方跃层都很喜欢，四室两厅一厨两卫格局，均价约26000-27000元/㎡，精装标准2000元/㎡，总价约320万左右，在可承受范围内。

　　中南樾府样板间

　　距离唐棠上班近是最大优势，加上户型也很满意，但是，目前周边教育资源欠缺，集中在杭师大仓前一带。虽说周边规划有若干幼儿园、小学、中学，已经快1岁的儿子却没有时间等，无奈只能选择放弃。

　　之后，沈牧和唐棠去了北大资源未名府的售楼处，在户型方面夫妻俩最喜欢的就是130方D户型，三室两厅一厨两卫格局，主卧内有南向书房，这一点算是比较大的惊喜，因为书房往往需要安静的环境，一般情况下都是设在北向，沈牧表示：“我对于南向书房很喜欢，因为我老婆“属猫”的，特别喜欢在懒洋洋的午后趴在软椅上或是塌上看书。”

　　北大资源未名府130方D户型

在内部配套上，依托北京大学资源深厚人文底蕴以及集团资源优势，引进“二中心一平台”——新文化中心、北大资源健康社区管理中心和“资源家”社区服务平台。

　　在周边教育资源上，附近3公里内有益乐幼儿园、闻裕顺幼儿园、五常街道中心幼儿园、三墩小学、文溪小学、文溪中学、学军中学紫金港校区、杭州师范大学仓前校区，教育资源较为丰富。

　　北大资源未名府效果图

　　这一点夫妻俩都很满意，沈牧表示：“在社区内有文化中心、文化讲堂，在外有众多学校，对于未来孩子教育氛围的熏陶至关重要。”

　　而在周边交通方面值得一提的是，紧邻地铁5号线(在建)五常站，未来地铁开通在投资潜力上也是比较可观。

　　价格优势明显，减轻未来生活压力

　　虽然对于北大资源未名府比较满意，唐棠还是拉着沈牧去看了雅居乐国际花园，均价15000元/㎡的价格优势显露无疑，两人目前加上双方父母给的购房款一共有400万元，雅居乐国际花园128方户型总价约192万元，这对于未来的生活而言将会减轻很大一部分压力。

　　雅居乐国际花园128方G1户型

　　唐棠表示：“雅居乐国际花园在价格上我很满意，尤其是未来孩子的生活费用、学习费用，每年的支出都很大，在买房的支出上少了，未来在孩子身上就能投入更多，我们想要孩子接受更好的教育，拥有更好的生活。”

　　雅居乐国际花园效果图

　　有同样价格优势的还有悦青蓝，均价15000元/㎡，134方A户型总价约200万元，户型上空间开阔，在居住的舒适程度上来说更有优势。但是，悦青蓝是杭州万胜房地产开发有限公司所开发，从品牌角度上相对弱势一点。

　　悦青蓝134方A户型

两个楼盘位置相邻，周边配套基本一致，在教育资源上有3之3闲湖城幼儿园、启蒙爵士风情幼儿园、闲林中心幼儿园(白羊畈分园)、闲林中心小学闲林校区、闲林中学、城西中学等，教育资源基本配备。

　　悦青蓝效果图

　　但是，沈牧表示：“这两个楼盘我们比较中意的户型都是北向书房，阳台也不够大，我老婆完全不能够享受到看书时的温暖阳光，反正我不是很满意。”

　　然后，唐棠拉着沈牧又去了融创金成英特学府，在教育资源上项目3公里内有英特幼儿园、小海豚幼儿园、新明半岛幼儿园、太炎小学、大禹小学、杭州英特外国语学校、学军中学海创园分校、杭州伊顿剑桥国际中心、杭州师大钱江学院国际部等，教育资源方面涵盖幼儿园-小学-中学-大学的完整教育链。

　　融创金成英特学府效果图

　　教育方面夫妻二人满意不已，并且沈牧对于116方G户型南向书房，还带着一个飘窗的设计很是欣喜，目前均价25000元/㎡，116方户型总价约290万元，也在负担范围内。

融创金成英特学府116方G户型

　　可是，一想到距离老婆公司的路程，沈牧又犹豫了：“融创金成英特学府距离老婆公司还是有一段路程，到时候我开车送老婆上班都要20-30分钟，这就和我一开始想要在老婆公司附近买房的想法有点背离，所以，看了这么多盘之后，我个人更倾向于北大资源未名府。”

　　老婆最大，最终选择融创金成英特学府

　　与沈牧想法不同的是，唐棠看中的是这里的教育资源，相比较北大资源未名府周边更加丰富，“我觉得未来住在这里，然后我老公送我去上班，距离还可以，最重要的是小孩的未来不能耽误，我们一直想要给孩子更好的教育环境，在我们竭尽可能的时候。”

　　最后，唯老婆是从的沈牧，还是订下了融创金成英特学府，目前已经全款付清，两人开始讨论起了未来的装修问题，不过，唐棠表示：“如果可能的话，我和老公再努力一些，想着买第二套房的时候买在城西银泰附近，到时候我就自己开车上班，孩子上学、老公上班走路就能到，不用这么辛苦。当然，我对于融创金成英特学府的这套房子也很满意，就是距离我老公上班有点远，开车也比较辛苦，凡事也不能十全十美。”