【掌柜点评】黄金周楼市风光不再 多地银十惨淡收场

中原地产研究中心统计数据显示，“十一”黄金周结束，房地产市场分化持续，三、四线城市成交依然维持高位，但在调控影响下，一、二线热点城市成交量为2014年以来最低。

楼市热点城市出现了明显的下调现象。具体来看，北京新建住宅7天网签116套，二手房网签27套，均是2009年以来的历史最低值。

中原地产首席分析师张大伟表示，“消费贷”收紧带来的资金价格继续上升，热点城市继续扩围调控，三、四线开始约束性调控，这些都导致2017年“金九银十”成交远远低于预期。但值得注意的是，虽然部分热点城市成交大幅下降，但从购房预期来看，依然不减。

本期【掌柜点评】为您推荐几个楼盘，供您买房参考。

1、路劲世界城

路劲世界城·三期在售户型面积80平左右的开间，挑高房4.2米，均价29500元/平，物业费7元/平方米·月，50年产权，毛坯，交房时间2018年8月30日。

免费咨询电话：400 8181 360转30308

路劲世界城 均价：29500元/㎡

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

点评：路劲·世界城位于地铁昌平线南邵站B2口出向东200米处，交通便利；项目属于南邵站辐射圈，距离主城区较远，比较适合在北部上班的人们；项目附近有南邵中学，上学较为方便；户型南北通透，居住舒适度高；此外，项目附近有金泰达超市、国泰百货、沃尔玛等，满足业主生活需求；昌平医院方便就医，配套设施完善。

2、万科天地

万科天地项目1号楼少量49平房源在售，总价250万/套；2号楼于2016年12月7日开盘，户型面积为43-91平米，总价200万/套起。以上房源均为4.2米层高，物业费6.8元/平方米·月，天然气入户，产权50年，2018年4月19日前交房。

免费咨询电话：400 8181 360转31125

万科天地 均价：待定

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

点评:万科天地项目地处地铁4号线义和庄站旁，是万科、首开、旭辉、永同昌、城建共同打造的40万平米综合体，品质有保障；项目附近有多路公交车，公共交通便利，临近南六环和京开高速，自驾出行也相对便利；项目向南一站地铁可到达龙湖时代天街，其商业包括商场、超市、美食、娱乐可满足生活所需。

T3空间2号楼和3号楼在售在售户型面积为58、68、88、94平，均价31000元/平，总价185万/套起。项目为50年产权，物业费2.86元/平方米·月 ，2016年12月30日入住。

免费咨询电话：400 8181 360转31157

T3空间 均价：31000元/㎡

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

点评： T3空间位于顺义区高丽营镇火寺路与顺沙路西北角(六环路火寺路出口向北100米)，乘坐地铁15号线在后沙峪站下车(C口出)后转乘公交即可到项目，交通较为便利；项目4.5米层高LOFT产品,使室内更加宽敞，采光充足，居住舒适度更高；项目总价较低，适合刚需购房群体。

4、中昂时代广场

中昂时代广场3号楼在售，单价范围45000-55000元/平，户型面积为42-68平，42平户型总价约200万/套起，层高4.2米。项目物业费4.98元/平方米·月，50年产权。

免费咨询电话：400 8181 360转30358

中昂时代广场 均价：45000元/㎡

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

点评：中昂时代广场位于北京市门头沟核心板块，距离门头沟区政府仅百米有余，距S1线石龙路站约2.4公里，可乘坐890路公交车换乘地铁，交通较为便利；项目附近有晨曦公园、黑山公园和门城湖景区等自然景区，环境宜居；此外，项目附近还有京客隆、物美、星座商厦等商业配套，有京煤总医院和门头沟中医院等医疗配套，更有新桥路小学，黑山小学，大峪中学等学校，配套较为完善。

5、绿地诺亚方舟悦公馆

绿地诺亚方舟悦公馆北区2号楼、南区2、4号楼在售。户型面积为50.18平米和56.38平米开间，单价27000-29000元/平米，总价136万/套起，50年产权。2017年10月30日入住，物业费6元/平方米·月。

免费咨询电话：400 8181 360转31140

绿地诺亚方舟悦公馆 均价：27000元/㎡

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

点评：诺亚方舟悦公馆位于良乡高教园智慧商圈核心地带，总建筑面积30万平米，共有11栋楼组成，。项目以办公和商业为主，是地铁上盖的城市综合体，独享中关村科技园区“1+6”政策大力度扶持，在此办公的话将会享有税收优惠、股权激励等各项优惠政策。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。