小林,26岁,单身女青年,一直都想一个完全属于自己的房子,不依附任何人,也能拥有一个终极避风港,如何达成心愿?
小公寓 理想丰满 现实骨感
小林在外漂泊多年了,之前也做过房产租房中介,对于买房这件事一直都很看重,有一个属于自己的家一直是她的梦想。
不过由于自身压力和家庭经济状况一直未能如愿。小林有自己的理想房子的模样:小而美,不需要太大,打理得精致一些,够住就行,交通要便利,生活配套基本能跟得上。
小林说:“以现在的水准,也就够买个时兴的酒店式公寓房,酒店式公寓房时尚小巧,也要不了多少钱,重点是氛围比较合自己爱玩的性格。”
根据小林打听到的市场行情,一般的酒店式公寓四五十万就可以搞定了,首付当然能出得起,重点是还款也轻松。
小林说,她在一家公司上班,现在月收入6000元左右,即使全额贷款,每个月还个三四千元还是负担得起的,这样生活压力也不会太大。
如果购买精装修的,还可以免去装修的很多烦恼,甚至可以拎包入住。关键是这样可以减轻家里的负担,不用找父母索要首付款,小林最担心面子了,毕竟工作也好几年了,怎么好意思问家里要这个钱。
前不久小林经过一番了解,她对精装挑高酒店式公寓怦然心动:原本50平米左右的房子,经过装修一下子变成了上百平米,而且是精装修,性价比很高。
然而小林一迈进样板房,瞬间崩塌了世界观,沉重得打击到了她,“挑高房房高最多4米5,被隔成两层之后,楼上只有2米不到,顶着头的压迫感严重影响心情。虽然现在是一个人,但是以后呢?好像很不适用。”
“说是40年,当然我也在这住不了40年,但是希望一直有一个属于自己的小空间,也算是自己的一个终极避风港。后来又听人说公寓升值空间不大,不能落户,水电是商用的,得房率不高,出售很难,只能收收租金。”小林又补充道。
综合考量之后,小林选择走向一条艰难的购房路。
小两房 负担减小 够住就好
苏州限购限贷了,幸好小林是是首次购房,所以选择的空间还是有的。
“既然公寓不行,于是就考虑刚需小户型。”小林说:“这样的话,找家里支持个首付,自己努力工作还个房贷,等往后经济条件好了,再买更好的,还贷、生活压力也不会很大。”
将看房目标锁定在70-95平米左右的住宅房源后,总价尽量控制在110万以下。于是小林在自己的手机上装了一个房掌柜手机APP,随时随地都能深度了解苏州的住房方面的新消息。
很快小林敲定了伟业优橙家,小林回忆说:“当时看到88平两室两厨一卫,两室都朝南,一个人也行,租出去也可以,出售也挺好的,一切都挺满意的,下定决心迅速敲定。”
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