新房PK二手房 年轻女孩选择二手房作婚房月供轻松

置业主角：张小姐

　　职业：办公室文员

　　置业类型：首次置业

　　置业用途：自住

　　张小姐是一名佛山土生土长的90后，去年4月初，在禅城区金沙新城入手了一套面积约60平方米的二手房，重新装修一番后已经入住新房了。

　　年轻90后要买婚房 四处看房不满意

　　毕业两年多，张小姐与男朋友觉得是时候要结婚买房了。但两人收入并不算太高，面对禅桂区域越来越高的房价，两人心中都觉得压力山大。

　　“禅城近几年的房价是越来越高，很多楼盘的价格都在一万元/方以上，有些甚至接近两万/方，实在是超出了我们这样的普通工薪阶层的能力范围了。”张小姐感叹道，“好在张槎这里还是佛山房价的洼地，有不少房价在七八千左右的楼盘。”

　　张槎二路旁的卓远云峰首先进入张小姐的眼球，房价7000元/平方米左右的低价极具吸引力。但实地看房后，张小姐有些失望。“楼盘小、近马路这些就不说了，周边的环境真是太差了。”张小姐向掌柜君抱怨到，“项目周边那一大片都是针织厂，日夜不停的在开工生产，空气中都有股难闻的气味。而且周边没有生过配套，买个菜都要去走好长一段路。更加令人受不了的是楼下就是一个加油站，让人很担心安全问题。”

　　随后，掌柜君向张小姐推荐领地海纳龙庭。张小姐听取了掌柜君的建议，决定前往实地考察一番。张小姐觉得领地海纳龙庭交通还算是便捷，轻工路可以接驳禅西大道、佛山大道，同时本身并没有太大的车流量，算是旺中带静。另外，这个楼盘旁边就是大江村菜市场，生活配套虽然比较低端，但都比较齐全。

　　经过一番仔细考量后，张小姐最终还是决定不在领地海纳龙庭买房。“我们不想让家人出太多钱来给我们买房，而且家中兄弟姐妹多，也没能力支持太多了。”张小姐跟掌柜君分析到，“如果买领地海纳龙庭一套90多方的小三房，月供大概4000多。两夫妻的收入本来就不是太高，而且还打算结婚后马上要一个小孩，到时候房贷加上孩子压力太大了。而且现在很年轻，买个便宜的二手房作为过度，等将来收入稳定了再换房也不迟。”

　　二手置业压力小 最终选择金沙新城

　　选泽买二手房后，张小姐就四处打听性价比高的二手房。最终经亲戚推荐，她把目光放到了金沙新城这个大型小区。

　　金沙新城位于张槎塱沙路旁，比邻佛山大道，交通条件相当便捷。而且周边拥有5个公交站，可以乘坐公交山下班。另外，金沙新城距离佛山第六中学、第十三小学直线距离不过300多米，将来小孩上学会相当方便。

　　经过一番挑选，张小姐选定了一套80方左右的小三房，总价大概30来万左右，月供大约一千多。“金沙新城小区环境还是挺好了，而且这个价格几乎没有任何房贷压力。”张小姐表示，“重新装修一番后，作为婚房也是挺好的，我们现在还很年轻，将来再换房也不迟。”

　　其实张小姐的选择并不是个例，现在有很多的购房者在买不起一手房时，转向二手房市场。目前张槎一手住宅房价普遍在9000-1万元/㎡，但仍然存在大量房价在五千以下的二手房源。价格相差如此悬殊的情况下，对于购房者，特别是没有多少积蓄的年轻购房者而言具有巨大的吸引力。小户型的二手房总价相对较低，不但首付压力较小，将来转让也会较为容易，算是一种门槛较低的不动产投资。