置业主角:唐先生
职业:律师
家庭情况:已婚
置业用途:自住
置业背景:
39岁的唐先生是地道的武汉人,在武汉念的大学,大学毕业后的他只身前往北京,挤入了北漂的队伍当中,如今的唐先生已经结婚生子,不知不觉已经离乡十八载,虽然经常回家,仍然惊叹于武汉翻天覆地的变化,如今唐先生的儿子已经5岁了,面临着北京的高房价和儿子要上学的尴尬,唐先生决定回乡置业,让自己的家庭能有个落脚点。
离乡十八载 良田变黄金
唐先生的父母均已退休,家住舵落口,多年来经营着小本生意。大学毕业后的唐先生,意气风发前往北京,却不想这个人才济济的大城市,房价比高利贷翻得还快,如今唐先生面临不惑之年,却依然付不起北京高昂的首付款,也略有些迷茫。
唐先生告诉房掌柜:“人到了一定的年龄,就开始思乡,越老越明显。亲戚朋友见了面也经常劝说,回来吧,家人同学朋友都在这里啊。好的好的,我嘴上答应,心里想着哪里那么容易,离退休还有一段距离呢。
大概是2015年9月,我有一个好友买了仁和路的金地自在城,单价9000元,我说这么贵,那个地方好荒凉啊,周围什么都没有。2016年7月正好回武汉学习,又去看了,仍然不喜欢,三梯六户,我还想怎么有这样建房子的,弄得像集体宿舍一样,结果人家后来涨到17000元。我这才发现武汉的房价开始坐火箭,蹭蹭上涨。这几年来,武汉的发展可谓翻天覆地,毫不夸张的讲,村落变城市,良田变黄金。
整个2016年买房者开始疯狂,政府也是一天一道政策,限购越来越严厉,我知道我赶不上了,直到2017年政策收紧后的楼市才终于有所收敛。面临着儿子要上小学,父母年纪也大了,我忽然意识到,我得买房,这意味着我得放弃北京的生活,用北京的首付来付武汉的全款,对我来说可能才是更好的选择吧。”
青睐古田 圈中千禧城
下定了买房的决心后,唐先生就马上开始查阅资料,因为是在外地工作,不方便实地看楼盘,但在网络的帮助下,都能把一个楼盘,甚至于开发商,承建商,材料供应商的资料都了解得十分清楚,由于家住舵落口,唐先生比较青睐于古田的楼盘,“一来离家近,二来亲眼见证了近几年迅猛的发展。”
唐先生在古田圈定了华润翡翠城、金地悦江时代和千禧城等几个自己比较青睐的楼盘之后,就请了长假回来实地考察。
唐先生最先去的是华润翡翠城,虽然项目接壤园博园,唐先生十分满意周边的生态环境,但是项目附近临铁路,考虑到自己年纪大了睡眠不好,唐先生最终还是放弃了。
接着唐先生分别前往了金地悦江时代和千禧城,金地悦江时代一线临江,相对来说生态环境更好,而千禧城附近临地铁,且自带30万方商业体,相对来说交通和生活更为便利。唐先生对此拿捏不定的时候询问了自己妻子的意见,唐先生的妻子表示,自己平时较少开车,所以更加倾向于地铁附近的楼盘。
“地铁盘也好,后期的升值空间会比较大。”唐先生分析道,圈定千禧城之后,唐先生及妻子都认为103平三房两厅的户型价格应该在自己能够承担的范围之内,同时户型空间利用率较高,双卫设计可以满足一家三口居住舒适度。
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