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绿地26亿摘得沣东926亩土地 折合单价281万元/亩

来源:房掌柜  李文倩 北京房掌柜  2017-07-03 05:46:56
[摘要]六月中旬,西安市国土资源局以网上挂牌的方式出让沣东新城三组地块(共八宗),出让面积共计926亩,出让总价26亿元。地块挂出后一度引发热议,这三组地块紧邻沣东大道,从规划条件上看为沣东新城501米新地标的规 ...

该宗地位于位于沣东大道以南、科源一路以西,总用地面积为203208.56平方米(折合304.813亩),分为3宗地;

  宗地一:FD3-14-2-2,出让面积为45833.79平方米(折合68.751亩),规划用途为商服;

  宗地二:FD3-14-2-3,出让面为106584.33平方米(折合159.876亩),规划用途为商服;

  宗地三:FD3-10-19,出让面积为50790.44平方米(折合76.186亩),规划用途为居住、商服,其中出让住宅用地面积为48611.87平方米(折合72.918亩),出让商服用地面积为2178.57平方(折合3.268亩)。

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  整组地块的西北角围墙已有绿地logo

  据悉2017年2月27日下午,陕西省政府和绿地集团在西安签署战略合作协议。根据协议,绿地西北区域运营总部落户西咸新区沣东新城,将建设高达501米的西北第一超高层。该超高层商业综合体项目名为“丝路国际中心”,拟投资100亿元,总建筑面积约65万平方米。

  根据规划,501米的超高层中将包括超5A级写字楼、国际会议中心、五星级酒店、商务酒店、服务式公寓、高端国际百货、商业街等业态。除了501米的超高层外,还将配套100-150米高层建筑,形成错落有致的“天际线效应”。  绿地控股集团股份有限公司是一家全球经营的多元化企业集团,创立于 1992 年 7 月 18 日,总部设立于中国上海,在中国 A 股实现整体上市,并控股多家香港上市公司。以2000万元注册资金起步,绿地集团历经24年蓬勃发展,资产规模突破6000亿元,连续五年入榜世界企业500强,真正从“中国的绿地”成长为“世界的绿地”。

  绿地集团董事长张玉良介绍,绿地集团未来将把西咸新区作为投资建设的重点区域,将按照国际顶尖水平规划和布局产业,打造西北区域总部,高水准建设超高层大西安地标性建筑。  绿地集团在超高层建筑开发领域积累了丰富的经验,开发规模和水平全国领先,目前建成和在建的超高层建筑已达23幢,其中4幢高度位列世界排名前十,足迹遍布全球,均成为所在城市首屈一指的新地标。

  同时今日周至县有两宗商业服务业设施用地成交,宗地位于周至县北环路与石桥路十字北侧。西安隆福置业有限公司摘得,成交面积共54亩,成交总金额2697万元。

  地籍号为ZZ1-(1)-36号,净用地面积为23293.49平方米(折合34.940亩,不含代征路5.493亩),规划用地性质为容积率不大于2.0不小于1.2,建筑密度不大于60%,绿地率不小于20%,出让年限为40年。成交价1743万元,折合单价50万元/亩,最高624元/亩,最低楼面价345元/平,

  地籍号为ZZ1-(1)-38号,净用地面积为12768.19平方米(折合19.152亩,不含代征路1.111亩),规划用地性质为商业服务业设施用地,容积率不大于2.0不小于1.2,建筑密度不大于60%,绿地率不小于20%,出让年限为40年。成交价954万元,楼面价最高623元/平,最低374元/平。

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责任编辑:张景琳

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