再有的是一个外省市的单身女生,觉得房屋租金也很贵,不如买个小房子,家里付个首付,她自己还贷,也算投资。
从早上8时到13时,成新夫妻俩连坐下的时间都没有,好不容易坐下准备吃饭,游政的手机又响了。
带着准婆婆和准儿媳组合的中介B电话来问,房子卖掉了嘛?如果没有,他们吃好饭再来。
10分钟后,中介B的经理带着销售来敲门了,成新的饭才吃了一半。
“我们有两个要求的,一个是首付超过50%,一个是交房要到年底。因为我们自己也是置换, 没有地方住的。”成新坦言了自己的需求。
该经理眼睛眨了几下,想了想说,“这样吧,我和她们报256万元。”他进一步说,“你们就说下半年住着付租金”。
打了个电话以后,经理回头对夫妻二人说,“我们在楼下等你们。记得带上身份证。”
“带上身份证……这就是要卖了么?”成新突然有些茫然。
“我们要是开价260万、270万元,应该也能卖掉吧。”星期天,成新夫妇最终签了协议以后,晚上坐在很快不属于自己的家里有些感慨。
一小时买房:根本没时间思考
成爸爸有些担心成新万一没买到房子,踏空。
成新也觉得有些紧张,所幸当晚接到中介电话,之前看中那个小区1楼说卖掉的那家,最后没能成交,周一可以再去看看。她想了想叮嘱游政,“如果明天房主的要求不过分,就现场直接把房子定下来吧。”
2016年2月22日,周一下午。听说成新一天卖房的大事,有经验的同事说成新太好说话了,这么多家很有意向的买家,完全可以现场跳价的,而且公积金贷款批复时间很长,过户要等很久。全部算起来,成新置换前前后后要牵扯到5家人。先卖房也不理智,万一没买到房,房价又连续上涨,成新的负担也会更重。
成新一点没想到会有这么多风险,听完分析,她内心也有些焦急,不时看一下时间和手机,等待着游政的消息。
15时过,成新接到了游政的电话,“买好了,91平方米1楼的那家,390万元,定金先付了10万元。”成新悬着的心放下了,但她对楼层还是有点不满意。
电话那头游政告诉她:“根本没法思考,大家都很赶。中介先安排我在和1楼的谈,后面就有一个买家在等着呢。这家之前因为首付要得多,房子一直没出手,过好年他已经定好房子了,急需首付,听到我说愿意给他50%首付,当场就减了10万元。我就赶紧签了。”
不管怎样,成新没有踏空,也没有买在房价最高点,尽管由于整个交易环节中有3家是置换,成新一直到2016年8月,历时半年才完成过户,10月才拿到房子。至2017年5月底,成新新家已经涨到了550万元-600万元,市东那个老小区的房子挂牌价在320万元左右。“这一年房价变了很多,唯一没变的,可能只有中介还会不时打电话来问,市东那套房子要不要卖。”游政笑着说。
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