【掌柜点评】乘坐轨电车上班 堵车等“病症”统统消失

房掌柜查阅资料得知，亦庄、顺义、丰台房山等区都在建设或规划有轨电车，其中房山区域的计划最多。 

房山区计划规划L1、L2、L3、L4共四条有轨电车。其中，L1为半环线，沿房山几条客流量较大的外围主干道敷设，与地铁房山线形成闭环，长约19.3公里； L2线，将良乡老城与窦店相连，长约11.8公里; L3线，将良乡大学城与长阳相连，长约15.8公里； L4线，将闫村和窦店相连，长约15.13公里。

在北京出门堵车已成为常态之下，有轨电车成为了一股“清流”。其也越来越受人们的喜爱。本期【掌柜点评】为你介绍几个房山区域的楼盘，供大家购房参考。

1、远洋新仕界

远洋新仕界目前1-4号楼正在销售， 户型为108米4居室，南北通透、坐北朝南保障采光，总价500万/套起。1-4号楼预计2018年3月31日交房，产权70年，物业费为3.60元/平·月。

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远洋新仕界 均价：47900元/平方米

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点评：远洋新仕界位于房山高教园区，高等教育资源丰富。距地铁房山线良乡大学城站仅200米，紧邻京港澳高速、京良路，驾车可快速到达西五环、西四环，南侧黄良路，东侧东环路，15条城市干道，交通路网密布，方便出行。项目紧邻北理工附属学校，红黄蓝幼儿园、北京十二中学房山校区等优质教育资源环伺，享受九年一站式优质教育。项目周边商业配套完善，尽享长阳CSD、良乡商圈。奥特莱斯、绿地缤纷城、华冠购物中心、家乐福、半岛广场，方便业主生活。

2、五矿.铭品

五矿铭品项目于2017年6月10日开盘,本次开盘楼栋为8号、10号楼,均为1梯2户,洋房主力户型面积为131㎡,跃层主力户型面积为147㎡的上跃和166㎡下跃,平均价格55000元/㎡，,预计于今年年底交房。

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五矿·铭品 均价：52000元/平方米

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点评:五矿·铭品项目位于房山良乡大学城东侧约800米。周边京港澳高速、京石高速、京良路、黄良路等城市快速路贯穿区域，快速抵达中关村、金融街等商务集中区域，畅达城市核心区。项目周边绿化面积近400万㎡，包括小清河万亩滨河公园，长阳体育公园，长阳公园等几大公园，为业主提供亲近自然、健身休憩的绿色滨水空间。

3、天恒·水岸壹号

天恒·水岸壹号洋房在售，平均价格约50000元/平米。户型面积为122平三居和138平四居。洋房均为15层，2个单元，2梯2户，全部南北通透，70年产权，预计2019年5月30日交房，非毛坯。

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天恒·水岸壹号 均价：50000元/平方米

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点评：项目位于房山地铁房山线良乡大学城西站向南约1000米，周边配套相对齐全，有奥特莱斯、绿地缤纷城、半岛广场、家乐福等商业配套；武警总医院、良乡医院、良乡妇幼保健医院等医疗配套；有丹世红葡萄酒庄、万福美车俱乐部、北京达达台球射箭俱乐部等休闲娱乐之所。且项目自建9600平米的大型商业、5.8万平米的养老配套，满足业主的日常生活所需。

4、北京城建·国誉府

北京城建·国誉府项目现有1号和2号楼的高层和洋房在售中，高层在售房源户型面积为162-165㎡，均价45000元/㎡；洋房在售户型面积为189㎡，均价50000元/㎡，目前房源剩余数量为5套左右，物业费3.8元/平米.月，预计于2017年8月底交房。

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北京城建国誉府 均价：45000元/平方米

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点评：项目位于房山CSD核心区，临近地铁房山线，多条高速路网交织。坐拥北京CSD中央休闲购物区核心，比邻蜿蜒的小清河，五大城市级公园环绕。周围配套齐全，有昊天学校，北京红黄蓝幼儿园、北京市第四幼儿园长阳分园、ABC英语幼儿园等教育配套；良乡医院、北京妇产医院良乡分院、国医堂中医院等医疗配套；加州水郡高尔夫、东方双鹰高尔夫、长阳国际高尔夫等休闲娱乐之所。且项目自建约5500平米商业，未来多种商业形式入驻社区，满足业主日常生活需求。

5、首创伊林郡

首创伊林郡位于房山良乡镇房山区政府北侧，一期主力户型面积为158-200平，平均价格40000元/平，产权70年，物业费2.56元/平.月，容积率2.8。

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首创伊林郡 均价：待定元/平方米

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点评：首创伊林郡项目规划建筑面积36万平方米。项目紧邻京港澳高速(京石高速)良乡机场出口，交通便利，公交616路，917路等公交线路直达。良乡镇板块经济及基础设施配套完善成熟，政府的政策扶持使该区域投资价值日益攀升，区域优势明显。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。