近段时间,佛山土地市场比较活跃,不少“新人”落子佛山。6月13日,高明再次挂牌出让一宗约6.9万㎡商住地。挂牌地块位于西江新城荷富大道旁,起拍价80886万元,将于2017年7月15日下午进行现场竞价。
西江新城推约7万平住宅地 需建设1000平托老所
公告显示,挂牌地块编号为TD2017(GM)WG0016,位于佛山市高明区西江新城荷富大道以东、苏河路以西、丽景东路以北,占地面积为69135㎡,总建筑面积约193578㎡,起拍总价约80886万元,起拍楼面价约4178元/㎡,1.0<容积率≤2.8,建筑密度小于等于30%,绿地率大于等于30%,建筑控高≤100米。地块规划用途为二类居住用地,兼容商业、商务、娱乐康体用地。
此外,地块设有保密底价,地块价高者得。
值得注意的是,该地块出让还有其他的配套设施要求:社区卫生服务站建筑面积≥150平方米;托老所建筑面积≥1000平方米;社会公共停车场(100个泊位,不计入自身配建停车位)等等。
地块配套完善 西江新城缺货
该地块位于高明体育中心和明湖公园旁,娱乐休闲设施基本满足。交通配套上,西江新城地块靠近苏河路和丽景东路,连接荷富大道,可以快速往来高明各个镇街。
教育资源方面,有高明区沧江中学、荷城中学等多所院校,此外,还有高明区人民医院、荷城广场等配套设施。
据了解,目前西江新城在售楼盘寥寥无几,而位于地块附近的丽日名都、美的西海岸洋房均已售罄,并且后期不再推新。而美的明湖则预计7-8月加推洋房,户型面积涵盖108-140平方米,均价待定。
早在4月,珠三角新干线机场就确定落户高明,而这将直接提高高明以及周边的投资价值。随着生活休闲配套设施的完善,高明自身将会产生明显的变化。随着机场的建设及建成后,将会有更多的人口流入高明,人口多了,未来高明的房价或许会水涨船高。而西江新城地块作为机场确定落户高明后的第一宗出让地块,届时是否会有更大的“惊喜”出现呢?大家拭目以待。
2024-04-24 07:15
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