【掌柜点评】置业环京刚需住宅 掌柜帮您推荐优质房源

作为一个普普通通的上班族，你既没有李刚那样的的爹，也没有啃老的资本，要想在北京有个属于自己的房子，唯有靠自己的努力，改善大户型豪宅不是你人生首套房产的首选，只有郊区小户型刚需房才是你安稳扎根北京的第一步！现在北京房价居高不下，使得不少购房者都在吐槽，倘若从另外一个角度来看，无论买房还是租房，你都要在北京生活，买房等同于将你未来租房的租金一次性付清，为了保证自己的生活质量，可以贷款买套住宅。本期【掌柜点评】为你推荐一些环京楼盘，供你购房参考。

1、世茂一渡青青小镇

项目位于房山世界地质公园·4A级风景区十渡·一渡，容积率0.35，绿化率58％，物业费4.15元/平方米·月，总价160万/套。

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世茂一渡青青小镇 均价：12000元/平方米

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点评:项目与京石两大高速接驳，山与城的自由切换，京石二高速2013年底通车，高速出口距项目仅6公里，市区轻松直达，距首都核心点天安门直线距离67公里，现行车距离约82公里。一渡假日酒店提供四星标准尊尚礼遇服务。自然美学社交殿堂量身定制的国际标准高尔夫球场，荟萃平原尝湖泊场于一体。

2、华银·天鹅湖

天鹅湖项目洋房、叠墅产品在售，洋房户型面积为98-128平，2梯4户，物业费2.1元/平方米·月，精装现房。山水叠墅户型面积180-208平，赠送70平观景阳台和露台，物业费：3.15元/平方米·月，预计2019年12月31日毛坯交房，总价132万/套。

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华银·天鹅湖 均价：13000元/平方米

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点评：华银•天鹅湖生态卫星城位于环首都经济圈最重要的发展区域之一的京南新城之中，于房山世界地质公园范畴之内，与北京仅一河之隔，属京西南旅游走廊之首。距北京西五环60余公里，房山区张坊镇仅2公里，京石第二高速开通后，车程将缩短至40分钟。

   3、龙脉公馆

龙脉公馆项目需全款购房，在售户型为44-112平米，物业费2.2元/平米/月，温泉入户，精装现房，总价124万/套。

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龙脉公馆 均价：25000元/平方米

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点评：龙脉温泉打造的精装修住宅，采用双回字形建筑格局设计，保证居住者在任何方向都有不同的景致，楼内配套齐全，让您足不出户就可以满足吃喝玩乐的所有要求，可以满足不同消费者的需求。社区内2000平米全科医疗配套为每位居住者提供健康保证，选择龙脉公馆，选择健康生活。

4、浅山香邑

浅山香邑项目8号楼及部分一期清退房源在售，8号楼楼层为8层，1梯2户，户型面积为160-283平，物业费为1.9元/平米·月，毛坯现房，总价300万/套。

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浅山香邑 均价：19000元/平方米

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点评：浅山香邑是托斯卡纳建筑风格的低密度电梯花园洋房项目，总建筑面积约22万平米，一期由11栋6层9层和11层组成，南北通透板。一梯两户，面积区间为85—220㎡，两居、三居、四居及跃层复式，十多种经典户型可供选择。项目内有9.3万平米的中央公园和3000平米的景观湖。

5、燕西华府

亿城燕西华府位于丰台王佐镇青龙湖公园东1500米。亿城燕西华府目前360平-370平米联排别墅在售，现房。

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燕西华府 均价：待定元/平方米

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点评：燕西华府联排主力户型面积为360、370平米，总价约1850万/套，双拼主力户型面积为430平米，总价约2500万/套，独栋主力户型面积为580平以及850平米，580㎡小独栋总价约3500万/套起。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。