【掌柜点评】房价趋于稳定 刚需客购房的利好时机

3、臻园

项目位于朝阳望京广顺北大街与广营西路交汇处西侧，户型2居室87.77㎡、4居室216㎡，平均价格91395元/平米，物业费5.58元/平米.月，建筑年代2015年12月，共19栋876户。

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臻园 均价：91395元/平方米

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点评：臻园总占地面积7.77万平米，总建筑面积18.92万平米，潜心规划7组品字形建筑，源承纯粹新古典主义建筑精髓。臻园更注重呵护居者尊贵生活，悉心设计七重归家礼序流线，让每一步回家之路都充满尊崇的仪式感与移步异景的奢适体验。 

4、西山甲一号

项目位于丰台长辛店生态城园博南路路北500米，主力户型区间为137-185㎡，3居室122㎡、4居室137㎡，平均价格69500元/平米，交房时间预计2018年6月。

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西山甲一号 均价：69500元/平方米

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点评：西山甲一号坐落于长辛店生态城内，长辛店生态城是北京唯一由政府规划的生态城项目，2014年入选住建部“绿色生态示范城区项目”，也是北京五环沿线唯一堪与奥林匹克公园比肩的绿色住区。

5、启迪香山

主力户型为39㎡、 48㎡ ，平均价格70000元/平米，785套房源，9层设计，内置14部电梯，产权50年，物业费4.8元/平米.月，1.8万平商业配套设施，预计2017年下半年交房。

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启迪·香山 均价：待定元/平方米

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点评：位于石景山区北部香山别墅区，紧邻海淀区，享受海淀区城市商圈配套，香山、八大处自然景观资源。距离西五环约800米，无噪音影响，区域内作为保护区，周边建筑限高40米，视野开阔，有抬眼看山的墅级生活感觉。

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