【掌柜点评】量价齐跌的时代 展柜君为你推荐优质楼盘

根据亚豪君岳会的统计数据显示，今年“五一”小长假（4月29日-5月1日）北京成交商品住宅（不含保障房与自住房）142套，成交面积1.62万平方米，环比清明小长假分别减少13%、22%，同比去年“五一”小长假的降幅分别达到82%和81%，这一成交量也创造了近9年的同期新低。

业内人士表示成交量如果持续走低，则预示着价格也会稳重有降。没有置业的小伙伴们捉紧上车，本期掌柜点评，为大家推荐几个楼盘，供大家购房参考。

1、北京怡园

北京怡园预计2017年下半年推出新产品，预计户型1-4居55-169平，总建筑面积为199083.13平方米，占地面积67900平方米，物业费2.5元/平.月，产权70年。

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北京怡园 均价：待定元/平方米

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点评：北京怡园项目位于昌平东关路口向北900米路东。周围有城关小学、实验中学、昌平一中等教育配套；昌平中医医院、昌平区医院、昌平妇幼医院、军都医院等医疗配套；沃尔玛超市、阳光商厦、新世纪商城、美廉美超市等商业配套，满足业主生活所需。另外项目规划中配套幼儿园约4200平方米，可为业主子女提供优质教育服务。

2、翡翠长安

翡翠长安三期房源主力户型为165平4居，产权70年，物业费5.0元/平.月，共8栋，676户，停车位1:1，容积率3.0。

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翡翠长安 均价：60000元/平方米

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点评：翡翠长安位于门头沟西长安街沿线与六环交汇处西南1.2公里处。项目由万科中铁联手巨著，打造西长安街上高端生活居住区。项目紧邻阜石路、莲石路、西五环，S1号线（规划中）等快速连通项目到达石景山、万柳、中关村、金融街等各大核心商圈。自然环境优越，享受京西山体绿肺及永定河水域涵养的绿色生态环境，4个公园环绕。且伴随京西WSD蓬勃发展，西长安沿线的呈现，S1轨道交通线， 这里将成继亦庄、望京之后第三个高端人居聚集地。