潘石屹：给SOHO中国同事们的一封信

各位同事： 

今天我们公布了去年的公司业绩，业绩不错，刚刚公布后股价暴涨。感谢各位同事在过去一年时间里的辛苦和努力！ 

过去的两年，我不太关心股票变化，常常十天半月也不看一次。公司的管理聚焦在如何提高服务质量上。公司管理着几百万平方米的办公楼，每天有几十万人在我们管理的24个项目中工作。能不能让这几十万人在我们管理的项目中舒适、方便、高效、有安全感的工作和生活，是我们工作的基本。而今天所公布的利润、今天股票的表现都是派生出来的。如果我们努力付出了，就一定会有回报。 

最近几个月，我走了一些地方，看了一些别人的管理，我们在许多地方还有差距，尤其是与世界发达国家相比，我们还要虚心去学习。但我们的建筑节能系统应该说是世界一流的，节能效果得到了专家和同行的认可。为此去年政府发了一笔不小的奖金。所有的政府都是收钱的，能给我们奖励，是对我们最大的认可。 

另有两项，也值得一提。一是空气净化系统，无论室外天气如何污染，都能让在建筑中办公的人们呼吸到符合国家标准的空气（75微克/立方米），这是我们对客户的承诺。另一件事是，让我们项目里的手机和互联网信号畅通，为此对三家中国电信运营商每月排名。我可以自豪的说：我们建筑中的信号是中国商业办公楼中最好的，每天有大量人在检查、在维修。 

这些工作虽然没有直接给我们带来收入、带来利润，而且相反，伴随着的是繁琐工作和付出，但我们赢得了客户的信赖，才能使出租率达到96%。 

SOHO 3Q是我们对互联网环境下办公室空间的一次探索。过去一年，每个月的经营都比上个月好。SOHO 3Q赶上了热潮，投资者人不少，但在初期我们都谢绝了。资金是一种重要资源，利用较少资源做更多有用的事，这才是生意。占用大量资金资源，做一个小生意，甚至不能营利的生意，那是暴殄天物，那是猪飞到了天上。 

新的一年，让我们像农民伯伯种庄稼一样勤劳和努力，尽管我们不能左右环境如何变化，我们依然迈着坚实步伐，把每一件工作做得更好！

你们的同事、朋友：潘石屹

2017/3/23于香港