3月21日下午廊坊限购升级,此次限购涉及到三河市、大厂县、香河县、广阳区、安次区、永清县及固安县等多个区域,《意见》规定外地户籍限购一套房且首付不低于50%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,廊坊楼市收紧政策有两个特点,第一是都位于北京周边,即属于外来人口多或产业比较密集的区域;第二是近期房价上涨确实比较厉害,各类散户的资金大规模进入廊坊市场,导致市场确实面临了较大的压力。
众所周知,廊坊紧邻北京,是大多人购房的刚需之地,尤为燕郊最为突出,即有通燕高速,又与北京城市副中心通州一河之隔。本期【掌柜点评】就介绍几个燕郊的项目,为大家提供购房参考。
1、中骏 四季花都
普通住宅、板塔结合。位于迎宾路与徐尹路交叉口东,户型为60平一居、80到90平两居,均价20000元/平米,产权70年。
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中骏四季花都 均价:20000元/平方米 |
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点评:紧邻“全国最大城市公园”--68万㎡燕郊植物园,实数天然氧吧,且四季花都位于两条燕郊主干道迎宾路与北外环路口,对于进京有得天独厚的优势。周围有银行,燕达国家医院、新世界商城、燕郊实验小学等基础设施配套齐全。
2、汇福悦榕湾
目前在售房源为一居49.67㎡ 二居84.93㎡、84.38㎡ 三居室115到120平,均价25100元/平米,产权70年,物业费2.46元/平米.月。
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汇福悦榕湾 均价:25100元/平方米 |
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点评:项目位于京东燕郊潮白河,与北京通州一河之隔,距离北京国际机场25公里,且周围就有机场大巴,是距离北京最近的国际宜居生态城。
3、黄金蓝湾
项目少量房源在售,均价37000元/平米,送精装修。一居50到66平、两居71到91平、三居91到130平、四居181平。产权70年,物业费3元/平米.月。
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黄金蓝湾 均价:37000元/平方米 |
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点评:黄金蓝湾地处燕顺路,毗邻纳丹堡,周围生活配套齐全,有大型商场沃尔玛,项目对面对底层洋房。交通便利,可乘坐815、818路公交车进
4、中兴和园二期
普通住宅,高层。价格待定,目前在售房源为一居56㎡ 二局82 ㎡、76㎡三居89㎡、 112㎡。物业费为2.46元/平米.月,产权70年。2018年12月毛坯入住。
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中兴和园二期 均价:待定元/平方米 |
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点评:项目位于燕郊开发区燕顺路与潮白大街交口,徐尹路大桥出口,占据有利位置,815、819直达小区门口,周边有滨海森林公园,小区内还有3755平米双鱼幼儿园、网球场。
以上信息仅供参考,具体以开发商提供信息为准。
2024-04-24 07:05
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