顺义14000自住房摇号或将遭疯抢 5大原因解读

位于顺义的润景园自住房项目将于2月22日14:30，公开摇号确定选房家庭。项目未售房源共计446套，包括75-90平米两居336套，约116-119平米三居110套，均价14000元/平。其中90套定向给东西城，剩余356套给其他组别。不管从哪方面来看，本次摇号的房源或都将遭疯抢。

从房源数量上来说，本次通过购房资格审核的家庭共39939户，其中东城区、西城区户籍无房家庭共8356户。也就意味着8356户东西城户籍家庭要抢购90套房，其他区户籍的39939户家庭要抢356套房。竞争激烈程度可想而知。

从价格方面来说，项目均价14000元/平，是目前在售自住房项目中单价最低的一个，在当前北京整体高端化的背景下，14000元的单价能在顺义买套房是极为难得。

从产品方面来看，项目户型包含75-90平米两居，约116-119平米三居，是标准的刚需户型。在当前的北京，这种小户型极为难觅，对于刚需来说，是难得的机会。

从地理位置方面来看，项目位于京城温榆高端低密生活区，区域内高端项目扎堆，居住环境较好。交通方面，紧邻京承高速11出口。区域内还有公交可以直达地铁站、顺义城区等，交通也较为便捷。

从区域来看，项目地处顺义赵全营，区域内目前多以别墅产品和商业产品为主，且价格基本都在3万元以上。在售小户型住宅仅剩润景园一个自住房项目，项目稀缺性优势极为明显。

综合来看，润景园项目的多重优势和较高的性价比将会使得项目开盘遭抢购。