春节过后北京楼市持续呈现成交低迷局面,直至上周末,北京新房成交环比量增价跌。
有数据显示,北京市上周新房成交量回升至千套以上达1087套,环比涨60%,不过较正常周均成交仍偏低。成交价格回落至5万以下为46519元/平方米,环比跌14.9%。
具体来说,上周有8个区县均价超5万/平,它们是东城、朝阳、海淀、丰台、石景山、大兴、通州、昌平。在这几个区域中,东城以85015元高居上周新房成交均价首位,海淀升至82038元/平历史高点。
今天的【掌柜日报】就为大家介绍几个海淀区域的项目,为大家购房提供参考。
1.金玉府:三期将于2017年上半年开盘,户型面积为133-136平米,价格待定,共229套房源。15、16号楼户型面积为133平、136平,18、19号楼为134平、135平,车位比为1:1,70年产权,物业费为4.12元/平*月,预计2018年6月交房,项目为学区房,配套学校为十一学校。
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金玉府 均价:待定元/平方米 |
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2.金地华著:住宅在售,主推户型面积为150平、190平、253平,均价15万/平,物业费为15.98元/平·月,2018年10月31日交房。精装交房。
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金地华著 均价:150000元/平方米 |
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3.上林溪南区:预计2017年上半年推出新房源,户型面积为130平3居,150平3居,现房,70年产权,物业费2元/平*月,具体楼栋待定。项目为海淀实验二小当代分校校区,该小学就位于项目隔条马路的当代小区内,并且已经签约了21世纪双语幼儿园,位于小区内。
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上林溪南区 均价:待定元/平方米 |
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4.云谷科技中心:项目2、3号楼在售,均价38000元/平。户型面积为100-130平米,50年产权,物业费8.02元/平/月,毛坯,2017年9月交房。云谷科技中心距离地铁稻香湖路站150米。
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云谷科技中心 均价:37000元/平方米 |
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5.五矿万科·如园:项目目前230平、260平3-4居及310平米4居在售,主要在售楼栋为北区8号楼、17号楼,在售均价为96000元/平。项目为新中式风格设计,预计2017年年底交房,70年产权,物业费6.9元/平·月。
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五矿万科·如园 均价:96000元/平方米 |
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以上信息仅供参考,具体以开发商提供信息为准。
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