【掌柜点评】房山迎来2017年后北京土市第一拍

2月16日，房山迎来2017年后北京土市第一拍，这无疑给房山房地产市场再增光添彩。

据了解今天进行土拍的是房山良乡两宗较为偏远的地块。此次拍卖形式跟年前三地块一样，均采用了“限房价、竞地价”的土拍模式。参与近拍的企业有万科、碧桂园、首创、远洋、石榴集团、天恒+中粮、旭辉+金地、中海+首开+保利+龙湖（8个竞买人，共计13家房企），足见房企拿地需求之强烈。

本期【掌柜点评】就介绍几个房山项目，为大家提供购房参考。

1、北京城建国誉府

【楼盘动态】北京城建国誉府项目高层和洋房在售，,均价45000元/平。在售户型面积约为143-189平的3-4居，225-255平米上跃，215-297平米下跃，层高3.2米。物业费3.8元，预计2017年下半年洋房、高层入住。

免费咨询电话：400 8181 360转31607

北京城建国誉府 均价：45000元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【编辑点评】北京城建国誉府位于房山地铁房山线良乡大学城北站东北约1300米。项目位于房山CSD核心区域，临近地铁房山线良乡大学城北站，东侧紧邻小清河。占地面积为34653平方米，建筑面积106309平方米。同时项目还配建有约2400平米的幼儿园及约6900平米的体育用地。周边各配套设施齐全，拥有华北奥特莱斯旗舰店、良乡大学城、北京十二中（房山分校）、高尔夫球场、武警总医院等，实为宜居之所。

2、万年·广阳郡九号

【楼盘动态】万年·广阳郡九号现有一期小高层房源在售，项目户型面积为139-189平的三居和四居，均价48000元/平。电商优惠25万抵40万！万年·广阳郡九号共10栋楼，为7-13层小高层住宅。70年产权，物业费5.68元/平米*月。

免费咨询电话：400 8181 360转31605

万年广阳郡九号 均价：48000元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【编辑点评】万年广阳郡九号项目位于房山良乡大学城北站约1500米处。地面积125737平方米，建筑面积59437平方米。物业费为4.52元/平方米·月。周边配套设施及小区内部配套完善，且交通状况方便。周边配套设施有绿地、医疗、医疗、综合商场、休闲娱乐、餐饮等。其项目周边自然生态环境优越，两河湿地环抱周边，幽境曲水，草木茂盛，空气清新，为养身养心之所。

3、汇金·世界城

【楼盘动态】汇金·世界城B区17号楼现房在售。A区58、60号楼预计2017年2月开盘。汇金·世界城B区17号楼为现房。户型面积为110平2居，成交均价23600元/平米，总价260万/套起，首付91万，毛坯交房。汇金世界城A区58、60号楼户型面积为57-148平1-4居，均价待定，毛坯现房入住。物业费：1.8元/平米*月。

免费咨询电话：400 8181 360转30415

汇金·世界城 均价：23600元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【编辑点评】汇金世界城位于房山窦店，从小区向北约8公里有正在建设的地铁燕房线星城站，据销售人员介绍，地铁燕房线预计明年底通车，在小区西门外乘坐房28、46路公交车，经8站可到达星城站，外出进市区的公共交通配套较紧缺，但开车的话走京石高速，约15公里即20分钟可到长阳CSD商圈，比较适合房山区域生活的人群购买。

4、天恒摩墅

【楼盘动态】天恒·摩墅项目叠拼房源在售，主力户型为134平-162平3-4居，总价约370万/套。项目容积率 1.5，绿化率30%。天恒·摩墅一期为11栋叠拼别墅，共216套，已于2016年12月开盘，预计2018年3月交房。70年产权，物业费：2.98元/平米/月。

免费咨询电话：400 8181 360转32068

天恒摩墅 均价：25000元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【编辑点评】天恒·摩墅地处周口店龙首位置，拥有深厚的人文底蕴、得天独厚的自然地貌和丰富多样的天然风光。多条公交线路，便捷通达房山核心区及市区。 轨道交通：规划城铁燕房线支线周口店镇政府站，距离项目很近，预计2017年开通，将大大方便居民出行。周边配套较为完善，有商业、医疗、教育、 公园等。小区内部配套有5万余平米商业街区，2.3万平米社区主题公园。能满足日常生活所需。

5、远洋新仕界

【楼盘动态】远洋·新仕界远洋新仕界商务办公G2号楼在售。G1#楼预计2017年2月下旬开盘，建面为28平、45平商住户型，均价待定。预计2018年11月30日交房，50年产权，物业费为5元/平米*月。 此外，住宅1、2号楼待售，户型面积为75平两居、92平三居，均价48000元/平米，预计2018年9月30日交房，物业费3.6元/平米*月。

免费咨询电话：400 8181 360转31694

远洋新仕界 均价：36000元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【编辑点评】远洋·新仕界项目位于西南五环至六环之间，房山线良乡大学城站旁。临近京港澳高速、京良路，驾车可快速到达西五环、西四环，南侧黄良路，东侧东环路，多条城市干道，交通路网密布，方便出行。周边配套完善，有奥特莱斯、家乐福、华冠购物中心、绿地缤纷城、半到广场、建设银行等生活配套；武警总医院(建设中)、良乡医院等医疗配套，以及滨水大学城公园、世纪公园、滨河森林公园、昊天公园、长阳公园等休闲配套，以满足业主的生活所需。

以上信息仅供参考，具体请以开发商提供信息为准。