地产大佬看楼市：王健林说泡沫 任志强说还会涨

2016年，是注定载入中国房地产史册的一年。前9月一二线城市房价如脱缰之马，10月国庆期间二十多个城市密集出台收紧调控政策，然而调控政策能否 “治本”，2017中国房价会走向何方？来看看房地产大佬眼中的楼市。

王石：高房价必须受到限制

万科集团董事会主席王石去年现身第七届财新峰会，在谈到当前房地产市场时，王石表示自己历来是调控派，其认为房价过高，尤其是与居民收入不一致的时候是不健康、危险的。

王石称，目前的中国实际国情，既非充分市场经济，也不是计划经济。在这种情况下，中国的高房价必须受到限制。

王石表示，“房地产市场背离以及疯狂上涨的情况下，我历来赞成进行调控，但不知道能不能一直调控下去。由于房地产市场的特殊属性，调控往往会在关键时刻手软。”

王石举例表示，美国市场具有公共属性的商品价格都会加以限制，新加坡的福利房系统相对完善而商品房市场完全放开，“如果不限制房价，那么问题就大了。”

王健林：中国房地产是人类历史上最大的泡沫

无独有偶，万达集团董事长王健林在接受CNN采访时说了一些有分量的话，他认为目前中国的房地产已经是人类历史上最大的泡沫，而且已经失控。

2016年初的时候，王健林在接受央视采访的时候曾经表示一线城市房价20年内一定不断上涨。如今一年还没过去，却变成了史上最大泡沫。

依靠房地产发家，亚洲首富王健林自身也是房地产的翘楚，他这番话的确一石激起千层浪。事实上，王健林已经不只一次提醒中国房地产市场的风险了。从万达集团逐渐缩减房地产业务，并进军潜力更大的娱乐、体育和旅游行业就可以明显看出。