融创2016年在长三角重点城市 招拍挂市场收获11宗宅地

2016年，融创在长三角重点城市招拍挂市场收获11宗宅地，总建面188.6万方，总价257.2亿元，范围涵盖上海、南京、杭州、无锡、宁波、绍兴。

此外，在2016年，融创大手笔收购企业股权或项目，获得了大量土地储备。如5月以44亿揽下莱蒙国际旗下7个项目共获得160万方项目建面（包含部分可租面积），9月又以138亿元吞并了融科置地全国42个项目总计未售面积为730万方，11月收购的青岛嘉凯城项目股权，融创以收购共获得近1300万方土地储备，为全年总拿地建面贡献了近5成。

2016年融创长三角招拍挂市场拿地一览

2016年5月11日，这是上海“3.25新政”后第一次集中土地使用权拍卖会，本次土拍，3宗宅地共吸引了45家房企参加，有业内人士点评"全中国几乎所有的大房企都来到了浦东房地产交易大厅，包括金地、旭辉、龙湖、新城、金茂、招商、同济、同原、保利、葛洲坝、宝龙、滨江、象屿、禹洲、卓越、合景泰富、大发、当代、大名城、恒大、景瑞、建发、中铁建、金辉、中铁......合在一起就是中国地产企业的半壁江山，他们来的目的是参与泗泾两幅地块的拍卖。”

最终，泗泾的12-01地块由融创以30.05亿元的价格摘得，楼板价3.8万元/㎡，这个价格也刷新了松江区的楼板价记录，也几乎是之前地王价格的两倍。此前地王由同济于2015年10月获得，楼面价为2万元/㎡。

随后在5月17日北京壹号院的全球发布会上，孙宏斌对于上海泗泾地王谈了他的看法：“上海土地还不敢说地价不对，因为上海供应多，我们拿地对每块地都会有判断，包括之前在上海拿地。这么多年来我从来没去过一次拍卖现场，是因为早就判断好土地了。”

2016年1月29日，南京土地市场的“抢地大战”如期上演，“准地王”加身的城北燕子矶G69地块在经过54轮的激烈竞拍后，被融创中国以总价36.6亿元竞得，楼面价高达17945元/平方米，不出意外地成为了区域地王。目前该地块案名为融创玉兰公馆。目前融创在南京已有融创桃花源、臻园等项目。

2016年8月18日，G20峰会前最后一场出让会，申花地块（庆隆单元FG01-R21-03地块）共吸引了21家房企报名。经过26轮竞价，由融创以总价32.2亿竞得，楼面价34028元/㎡，溢价率76%。这也是2016年融创在杭州拿下了第三宗地块，同时也是其首次进入申花板块。

此外，在2016年1月25日，融创31亿连下两地，溢价48%和61%拿下备受关注的三堡、笕桥宅地，两宗地块的成交楼面价均已突破了各自板块价格的天花板。融创在杭州可谓是地王缔造者。

2016年8月19日，经过382轮厮杀，融创以总价36.2亿，溢价率207%，楼面价9609元/平方米竞得锡钢地块，刷新了2016年由白屈港地块创下的150.8%的最高溢价率纪录。使该地块一跃成为梁溪区当期地王，目前梁溪区地王价格已更新至融侨东亭项目的13582元/㎡。

此外，早在4月29日，无锡土地市场热度还未启动之时，融创就已经提前发动，以8.15亿元总价，拿下惠山区地块，楼面地价3378元/㎡。

2016年8月19日，德信、中海、美的、荣安、华润共11家房企再度聚首，争夺鄞州区下应地段原培罗成厂房地块。最终，融创中国继高新区、东部新城两块地之后，以12420元/㎡的价格杀出重围，强势进驻鄞州。这也是融创2016年在宁波拿下的第三宗地块。

2016年9月13日，融创以27.1亿竞得绍兴会稽路西侧1号地块，溢价率高达62.3%，成交楼面价9476元/㎡，首入绍兴。拍卖结束后，融创中国东南区域公司投资发展部总经理李文军表示，该地块将会打造成洋房加排屋产品。