【掌柜日报】通泰国际公馆90平三居户型在售 均价5.6万/平米

1月14日，北京市人大代表、副市长陈刚在参加丰台区代表团审议时表示，北京市目前于楼市调控政策方面不会进行加码，会根据北京房地产市场运作情况来微调一些政策。

对于商住产品方面，陈刚表示，今年北京市仍会对“商改住”进行清理整治。

陈刚还称，在特定情况下，北京将会采取一定行政措施，以打击“商改住”违法行为。“限购并非唯一的手段，其他区和相关部门对这类房子的售楼处、房型、样板间、销售情况等也已经采取措施，发挥了不小的效果。”

据了解，“商改住”主要指改变房屋的使用性质，在没有任何配套和居住功能的情况下，就把商业、办公改成住宅，对使用者和城市都不负责任，这种违法行为是要打击的，北京目前已经停止对这类性质土地的供应。

今天的【掌柜日报】就为大家介绍几个住宅项目吧，免得担心遇到“商改住”的情况。

1.通泰国际公馆：项目3号楼以及16号楼在售。16号楼户型为88-89平2居，折后均价为56000元/平米，折后总价500万/套；3号楼户型面积为90平米3居，折后均价为60000元/平米，折后总价540万/套，70年产权，物业费3.28元/平米.月，现房毛坯入住。

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通泰·国际公馆 均价：56000元/平方米

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2.天恒·水岸壹号：项目洋房5、6、7、13号楼在售，法式叠拼别墅2017年开盘。洋房户型面积为122平三居和138平四居；均价50000元/平米，物业费待定；2019年5月30日交房。叠拼别墅12栋叠拼别墅户型面积待定，2019年下半年毛坯交房。

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天恒·水岸壹号 均价：50000元/平方米

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3.电建金地华宸：项目二期1号楼预计2017年上半年开盘，户型为114平两居和143平三居，其他信息待定。项目位于门头沟永定镇，周边有太平洋国际广场、长安国际金融中心等配套。

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电建金地华宸 均价：待定元/平方米

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4.绿地海珀云翡:项目首期预计2017年2月入市，预计均价78000元/平（具体以售楼处公布定价为准），总价800-1000万/套。目前售楼处和样板间已开放，正在排卡中，户型面积为100-178平米，2梯2户。

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绿地海珀云翡 均价：78000元/平方米

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5.凯德锦绣慈云壹号:项目4号楼在售，全款99折，户型为130-139平米3居、200-242平米4居，均价10000元/平，2016年12月31日交房。物业费为4.8元/平方米·月，产权70年， 全装修。

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凯德锦绣慈云壹号 均价：100000元/平方米

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以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。