【掌柜点评】众多好房大幅度降温 置业大好时机已经到来

12月计划入市的12个项目中，纯新盘占5席，老项目后期占7席。其中，6环外的楼盘占半数，5-6环项目有5个，内城项目仅1个。从区域来看，主力供应集中在密云、平谷、房山这类远郊区县，传统的刚需供应区开始向改善区或豪宅区转型。从产品结构来看，12月入市供应以中小户型为主，改变了上半年改善主导供应市场的格局。

而环京楼市因为近日针对环京楼市的严格政策影响，也出现了降温。位于香河县城区的溪语蓝湾，目前在售57-127平1-3居，房源充足，11月最新报价20000元/平，而其10月份的均价为21000元/平，1个月单价下调了1000元。同时，香河其他的新楼盘11月的报价相比10月份并没有明显的变化。

除了降价以外，针对目前的观望情绪，还采取了送车位的举措，以吸引购房者入市。如荣盛·阿尔卡迪亚·花语城，现五期产品仅剩90-107平3居在售，均价16000元/平，首套购房者首付20%，二套首付30%，按时签约享5万抵7万优惠，所有户型均带车位。值得一提的是，该项目在11月初时曾推行首付分期的优惠政策，即先交10%，另外20%于2017年11月15日补齐。

除上述2个楼盘外，其它几个楼盘也有一定的优惠。

天恒世界集

天恒世界集在售户型面积为81-102平米，总价280万/套起。另有户型面积48-75平米产品，总价190万/套起，50年产权，2017年12月31日交房。

电商优惠1-3号楼8万抵20万，4号楼、5号楼5万抵20万，全款96折、贷款99折、一次性分期98折、按时签约99折。

点评：天恒世界集位于西红门京开高速与南五环交汇的东南角，距离京开高速不到2公里，距离五环很近，适合自驾出行，5分钟可上五环。项目距离地铁4号线高米店北站约3公里，有公交车可直接换成地铁，交通非常方便。

免费咨询电话：400 8181 360转31652

天恒世界集 均价：42000元/平方米

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