以前提到顺义,大家就两个印象,一个是空港,一个是别墅豪宅。随着首都临空经济区和顺义新城进入产业集群发展的新阶段以及15号线地铁的修通,顺义发展迅速,未来将会以15号线地铁为主轴,形成新国展、后沙峪、顺义新城三块商业中心。其中沙峪板块位处中央别墅区的全新辐射区,万科,金地、旭辉等名企纷纷入驻,不断催热顺义楼市。地铁15号线的开通,将顺义和中关村、望京、五道口等连接起来,小户型产品也开始热了起来。如今,除了本地人和空港林河产业区的工作者在顺义置业,很多工作在中关村、望京等地的购房者也加入买房大军。近日小编就实地探访了顺义区后沙峪板块即将开盘的国门智慧城。
小编从东城区的景泰站出发,坐地铁14号线到望京站下车转15号线到地铁后沙峪站下车,历经1个半小时。大家想自驾也是非常便利的,有三条路线可供选择。1、走京承高速,转机场北线到火寺路出口出,沿火寺路往南500米红绿灯路口左转,沿顺平路直行400米红绿灯路口即是;2、走六环到六元桥出口出,往南沿京沈路直行3.3公里枯柳树环岛右拐,沿顺平路直行500米即是;3、走京沈路,到枯柳树环岛往西,沿顺平路直行500米即是。
项目售楼处很是热闹,不少客户前来看房。小编通过咨询了解到在项目将在12月11日开盘,目前正在紧张排卡中,难怪售楼处打得火热。经小编进一步了解,项目于12月11日加推1-4、7号楼共5栋楼,仅限升级后的客户参与选房,排卡前1200号之前按照顺序选房,1200号之后按照摇号顺序选房。在2016年12月17日加推5、6、8号楼。户型面积为40-90平,主力户型40-70平,实行一户一价,目前价格已经公示,均价约37000元/平。层高为4.2米层高和3米层高,3米层高位于(4号楼2层)。公摊在25%以下,首付50%,毛坯交房。预计2017年12月31日交房。
目前这个项目比较欠缺的就是医疗,不过,位于西城区的友谊医院(三甲)将会在顺义建立分院,并且已经选址后沙峪,当前正在建设中。
户型上,以48平2室与63平3室为主,双层设计,空间自由灵动,是年轻群体不错的选择。
2015年,新的北京城市规划修编将顺义列为三个重点建设新城之一,后沙峪是顺义新城空港城组团重要组成部分,确立了后沙峪在顺义空港城组团的**地位。
在产业发展过程中,后沙峪以临空产业和会展服务业为先导,多点支撑的产业体系的形成。航空产业加快发展,中国民航信息集团数据信息中心和总部项目、国航飞行模拟训练基地工程等重大项目在这里纷纷落户;上岛咖啡、星巴克等一批商业品牌的引入,使后沙峪现代商贸业态不断丰富;罗马湖休闲旅游中心,高端的配套、优美的环境使后沙峪成为中央别墅区内的优雅奢适的别墅生活区。
后沙峪本身已经有不错的产业经济和环境,这几年,凭借其环境优美、人口密度低等特殊地理属性及区域发展现状,已经成为北京的低密度高端生活区起源地,发展后劲十足。