房掌柜丽都壹号踩盘 地段优越户型齐全让人印象深刻

丽都壹号位于朝阳区将台路与驼房营路交叉口(卡布奇诺路南)，2016年11月30日下午，房掌柜从大望路前往丽都壹号踩盘。

到了项目，房掌柜发现门口有个保安亭，安全性好，项目内部空间很大，停车位非常多，项目划景观还是不错，购物小区的外观为大理石外挂很显高档，楼间距够大，花园设计也很舒适。项目内部就有超市和餐饮，不出院门口就可以就餐，非常方便。

房子都是现房，买了就可以入住，是五环以内，离地铁稍微有点远，开车出行会比较方便。样板间装修不错，属于简约风格，其中一个客厅有点小，不过还算方正楼间距很大，低层不用担心阳光的问题。

南向主卧带独立的卫生间,空间使用率非常高。二期大部分都是两居室,空间利用率高，弊端在于不是南北通透。

据了解，丽都壹号4号楼预计2017年上半年开盘，4号楼为19层，3个单元，1、3单元为2梯5户，2单元为2梯3户，户型面积为60-120平。价格待定。 物业费为3.3元/平米*月，产权70年，现房入住。

项目配套方面附近有一个大型的商场，颐堤港，还有乐天超市，坐公交十几分钟也有一个商场叫久隆百货，附近还有酒仙桥中心小学，华信医院什么的，再走走就有望京医院，以及望京的一切生活配套，非常方便。周边五大城市公园环抱，20里坝河蜿蜒，东北四环仅有的水资源，周边798离的很近，住进去以后可以经常去逛逛。

房掌柜还采访了一位业主，他表示这个小区里面有很多高大的植物，绿化率很高，还是很舒适的，价格也合理，相对周边性价比挺高，最后决定买这里最重要的还是户型比较喜欢，布局很合理，客厅很大，宽敞采光好。

而另一位已入住的业主说丽都壹号物业管理很差,大部分业主没有个人车位，只能见缝插针，而分到车位的月租1000元比较贵。

房掌柜发现该项目最大的优势就是户型比较多，61平米一居，83平米、87平米、89平米二居，119平米、120平米三居，多种户型面积可以选，而且户型南北通透，采光好，之前看过样板间，布局挺不错的。就是这个在将台路与驼房营路交叉口，周边有点偏僻，配套的话要到稍远一点的地方，楼下有底商。

不过这个项目的地面交通有一个非常严重的问题，就是超级堵，就都在门口那一块，关键它还是个枢纽点，向北是望京，向南是朝阳公园，向西是亮马桥，路都宽敞，就酒仙桥那一段，路巨窄。

丽都壹号房子户型不错，户型比较齐全，有小户型适合年轻人，房子有一点好处就是现房，买了就可以直接入住，但是总价相对不低。但是这边离地铁还是有点远，就算是有车一周也总有限号的一天。如果做投资还不错，这边升值空间很大。