【掌柜点评】地铁16号线北段年底开通 跟着地铁去买房吧

今日，有媒体报道，北京地铁16号线北段北安河站至西苑站十站将于今年年底开通。

掌柜君查阅相关资料得知，西苑站以北10站分别为北安河站、温阳路站、稻香湖站、屯佃站、永丰站、永丰南站、西北旺站、马连洼站、肖家河站，在西苑站可与地铁4号线实现换乘。据了解，这10座车站全长20公里，全程运行时间约为20分钟，最大载客量能达到3456人，载客量比现用列车增加33%，将成为“史上最能装”的地铁列车。

（图片来源于网络）

像北京这样的大城市，地铁一直是人们出行的重要交通工具，而且地铁的开通多多少少都会对周边区域的楼市带来影响，不知道16号线的开通会对沿线楼盘带来怎样的影响。

按照规划显示，地铁16号线完全建成后，将途经海淀、西城、丰台三个行政区，形成一条纵贯北京城市西部的地下轨道交通线路，海淀北部高新区、丽泽商务区等地区都会收益，下面就看看这些地区有哪些楼盘值得关注吧。

1.云谷科技中心

【楼盘动态】项目2、3号楼在售，均价38000元/平。2号楼11层、3号楼10层，均为1个单元4梯12户，户型面积为100-130平米，50年产权，物业费8.02元/平/月，毛坯，2017年9月交房。

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云谷科技中心 均价：38000元/平方米

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【编辑点评】项目周边北清路、园清路、温阳路、六环路等“五纵五横”主干路网通达四方，交通便捷；项目周边有人大附中、首都师范大学、清华附中等多所学校，配套教育体系完善。261医院、西苑医院、北京大学第三医院、15个社区医疗服务中心为住户提供便利医疗条件；周边永丰体育中心、温泉体育场、稻香湖城市公共中心、玉河景区环绕。附近歌剧院、音乐厅、剧场、数码影院、展览交易、休闲服务一应俱全，业主生活十分方便。

2.亿城燕西华府

【楼盘动态】亿城燕西华府洋房共6层，4个单元，1梯2户，户型为105-138平3居，物业费4.5元/平方米*月。2017年10月31日入住，均价60000元/平，总价700万左右。

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亿城燕西华府 均价：60000元/平方米

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【编辑点评】亿城燕西华府紧邻6000亩青龙湖，背靠千灵山，依山面水，是北京传统西山皇家地脉的风水宝地，自然风景得天独厚。不过项目地处青龙湖文化会都规划用地中，周边配套尚未发展。购房可以就读人大附中丰台分校（小学、初中、高中12年一体制教育配套）。

3.金玉府

【楼盘动态】金玉府三期为15、16、18、19号楼，共229套房源，户型面积为133-136平米，价格区间为85000-90000元/平。车位比为1:1，70年产权，物业费为4.12元/平*月，预计2018年6月交房。

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金玉府 均价：85000元/平方米

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【编辑点评】金玉府位于阜石路与上庄大街交汇东南200米处，项目明厨明卫、主卧套房设计，客厅面宽高达4.5米，充分保证了主人的生活空间尺度；购买项目可以就读十一学校，此外，金玉府还拥有十一学校幼儿园，并且周边紧邻首师大附小、五一小学，教育资源丰富。

4.五矿万科·如园

【楼盘动态】项目北区8号楼、17号楼在售，均为板楼，8号楼为10层，3个单元，两梯两户，户型为230平、260平三至四居；17号楼为10层，1个单元，两梯两户，户型为310平四居，单价区间为90000-95000元/平，物业费6.9元/平*月，70年产权，2017年12月31日前交房。

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五矿万科·如园 均价：90000元/平方米

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【编辑点评】五矿万科·如园位于海淀西北旺镇永丰路与后厂村路交界东南角，项目为板楼，低密住宅，居住舒适度高；附近有百望山森林公园、西山国家森林公园，自然风景怡人。购房享受中关村二小及首师大附中双名校就读名额。但项目总价较高，入住时间较晚。

5.冠城大通百旺府

【楼盘动态】冠城大通百旺府(永丰嘉园)二组团新房源预计2016年下半年推出，具体开盘时间、价格待定。二组团共16栋楼，全为5-7层电梯花园洋房，一梯两户，主力户型为137平三居、200平四居，全部南北通透户型，预计2018年6月交房。

免费咨询电话：400 8181 360转31238

冠城大通百旺府 均价：待定元/平方米

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【编辑点评】冠城大通百旺府位于中关村永丰高新技术产业基地东北角，为一大型居住社区。项目周边配套设施齐全，北侧配有中小学，南侧设有12班幼儿园，方便孩子上学；项目北侧设有底商，南侧设有集中商业带，配套包括超市、银行、邮局、零售商业、餐饮、健身等，为业主生活提供方便。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。