从离婚买房者挤爆民政局,到*ST宁通B拟卖学区房保壳,再到北京300套房源1分钟秒速清盘,中国房地产市场似乎迎来了“疯牛”。而成就这段“神话”的主要因素,则是在经济疲软下,资金出口不断收窄,热钱集中流入楼市,杠杆高企。
业内人士表示,当前楼市成为各路资金流入的投资、投机和消费热点,杠杆刺激加剧了房价飞涨。“买房一年胜过奋斗十年”、“上市公司靠卖两套学区房保壳”,这种极端情况如果持续出现,将会导致经济结构无法转型,同时酝酿越来越可怕的金融风险,降杠杆、去泡沫势在必行。
躁动 “鸽子笼”袖珍户型被热抢
25日,深圳楼市曝出单价近15万元6平方米的“鸽子笼”袖珍户型被热抢。
值得一提的是,与寸土寸金的香港袖珍户型如出一辙的深圳“鸽子笼”户型,甚至比香港认为是牢笼的最小户型16平方米还要小。而出现这种情况的原因,或是房价飙涨之下,人们对房价无力承担。
与之相对应的是,楼市的虚火却“温暖”了面临困难的上市公司。日前,被交易所实行退市风险警示的*ST宁通B公告称,拟出售两套北京学区房,预计产生净利润1200万元,旨在缓解公司当前生产经营资金紧张问题。
公告称,截至评估基准日2016年7月31日,公司拟处置北京市西城区槐柏树街11号楼两套房产,账面价值为129.74万元,评估值为2272.62万元,增值额为2142.88万元,增值率1651.68%。
15小时前
15小时前
1天前
1天前