【导购】不选贵的只选适合的房子 高性价比置业攻略

北京的房价经常上涨，快速选择一个性价比高的楼盘，可以减少很多的购房成本。以往都是在价格上下功夫，其实品牌，交通、户型等也可以进行挑选，各位购房者可以以本文章为参考，选购自己心仪的房子。

1、选大的房地产开发商

近年来房屋质量问题频发，大多数购房者购买期房，交钱时只能“纸上谈房”，然而高水平房屋质量也将推动房屋升值，提高房子“性价比”。

代表项目：森林新都孔雀城英国宫

推荐理由：项目是由中国地产10强品牌，“孔雀城”倾力打造。孔雀城深耕大北京12年，在开发规模和销售业绩方面已连续5年蝉联环京第一，并已积累18万业主，充分说明了市场对孔雀城品牌的认可与信心！

最新动态：森林新都孔雀城伯顿庄园二期联院产品在售。森林新都孔雀城伯顿庄园二期联院地上三层无地下，户型分中户与边户，中户172平方米折后平均总价260万/套，边户193平方米折后总价320万/套，2018年11月30日入住。森林新都孔雀城物业费为2.5元/平方米*月。

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森林新都孔雀城英国宫 均价：待定元/平方米

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2、社区配套齐备

一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分，有的是引进了大型超市，有的配套学校是与名校联姻，会所更是功能齐全，吃喝玩乐无所不包，业主大可以足不出小区门就能满足所有生活和休闲娱乐所需。

代表项目：凯德锦绣慈云壹号

推荐理由：项目地处北京CBD区域，配置有生活超市、电影院、医院、商城、餐馆等非常丰富。

最新动态：凯德锦绣慈云壹号预计2016年9月推出4号楼，户型为约94平米2居、约102平米2居、约150平米3居室、约150-165平米4居室以及约170-240平米跃层，预计起价90000元/平米，预计2016年12月31日交房。

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凯德锦绣慈云壹号 均价：90000元/平方米

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3、交通便利

相同条件下的房子，交通便利的房子性价比高。比如，地铁的建设规划会影响房价，一个地区的房价会因为地铁的开通而上升，在买房的时候一定要考虑这一点。

代表项目：众美·MIMO公馆

推荐理由：众美·MIMO公馆位于大兴庞各庄的核心位置。离首都第二机场直线距离约20公里左右的庞各庄镇，邻近京开高速，而未来京津冀一体化中由北京至固安规划的轨道交通也有望从此经过。

最新动态：众美·MIMO公馆，近期或将推出地下商业，套内预计22平到44平，价格待定。众美·MIMO公馆在售项目户型为50-60平方米，均价18000元/平米，总价90万/套起，首付约45万，商水商电，集中地暖，2017年8月31日入住。

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众美·MIMO公馆 均价：18000元/平方米

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4、户型合理

好户型一般采光要好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的通常以朝南为佳，朝东西次之，朝北为下下选择。

代表项目：北京城建·北京密码

推荐理由：户户送阳台或阳光房，非常适合居住，新机场的建设以及南中轴路的扩建都是非常大的利好。交通还算便利，有公交可以到，自驾也很方便，地铁明年也会建设，潜力巨大。

最新动态：北京城建·北京密码项目1、2号楼2016年12月31日交房，正式售楼处位于北京大兴魏善庄国开会议中心西侧500米处，已于2014年10月18日开放。北京城建·北京密码项目位于大兴魏善庄镇龙江路北侧200米处，地处首都第二机场新航城中心区、新媒体产业基地核心区。

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北京城建北京密码 均价：25000元/平方米

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5、价格适中

推荐理由：旭辉26街区22-55平米自由购，南北通透小户型，低总价。小区内部打造大型综合型时尚商街群，商业配套即住即享；打造活力时尚社区，咖啡阅览室、健身房等轻松享；小区独有多彩主题公园，尽享城市绿肺与天然氧吧。

代表项目：旭辉26街区

最新动态：旭辉26街区北区预计2016年9月开盘，目前正在排卡，排卡费1万元，开盘楼栋待定。旭辉26街区北区户型面积为27平、38平和59平，层高4.2米，楼栋楼层及梯户比待定，价格待定，50年产权，物业费待定，自由购，预计2018年下半年交房。

免费咨询电话：400 8181 360转31383

旭辉26号街区 均价：待定元/平方米

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以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准。