【导购】2022冬奥会将在延庆举办 区域楼盘升值潜力巨大

   前一段时间奥运话题相当热闹，然而里约奥运会已经成为了过去式，放眼未来，2022年北京的延庆县将同临近的河北省张家口市联合举办第24届冬奥会。

   延庆向来是北京冬季运动爱好者的圣地。并且在京津冀一体化国家战略和冬奥经济的双重推动下，延庆投资800亿打造国际生态示范区。同时，为服务2022冬奥会及2019年在延庆举办的世园会，兴延高速、京张高铁等一系列城市建设跃上国际水准。“奥林匹克蓝”环境治理也拉开帷幕。

   虽然在过去的7个月中，延庆新房成交的平均价格也仅1万元/㎡左右。但在2019年世园会和2022年冬奥会这两个巨大利好的发酵之下，延庆房价的上升空间很大，刚需和投资客一定要抓住机会噢！

清凉盛景

【楼盘动态】清凉盛景独栋别墅产品在售。目前不到20套房源。独栋别墅为地上二层，无地下，户型面积为270-400平方米左右，赠送1亩-2亩的花园，总价785万/套起，物业费为3.5元/平米*月，毛坯现房。

【编辑点评】清凉盛景位于延庆县八达岭镇镇政府南侧，紧邻八达岭自然风景区，八达岭高速58出口约500米就到。据置业顾问介绍，距项目300米处有八达岭镇医院，配套相对齐全。距八达岭滑雪场仅3.6公里。距市区最近，距离五环上清桥约60公里。周边有八达岭长城、野生动物乐园、残长城风景区、七彩峰公园、八达岭旅游文化商业街、以及拟建北京高山滑雪场和高尔夫球场等风景名胜景点，生态环境比较好。清凉盛景绿化率高达75%，居住环境非常棒。

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清凉盛景 均价：28000元/平方米

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东亚尚院

【楼盘动态】东亚尚院C区独栋别墅在售户型面积为530-560平，均为地上三层，地下两层，层高分别为B2层4.3米、B1层高4.5米、1层4.2米、2层和3层均为3.6米，总价800万/套起，有私家车库，在地下二层可以停放两辆车，赠送240平花园及50平设备平台，50年不限购。东亚尚院E区独栋别墅为地上三层，地下一层，待售户型面积为1000-2000平，价格待定，开盘时间待定。

【编辑点评】东亚尚院项目位于京承高速14出口处，怀柔未来向南发展的核心区域。沿京密路北走直行2公里，怀河北岸即到。项目距离怀柔市区仅2.5公里，距北京市区约45公里，30分钟直达北四环。乘公交车916、980庙城东，936、867庙城南下车即可。

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清凉盛景 均价：28000元/平方米

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城建万科城

【楼盘动态】城建万科城一期预计2016年下半年开盘，具体开盘楼栋、价格信息待定；项目非毛坯交房，非毛坯标准参考样板间，物业费待定，预计2017年下半年交房，70年产权，共17栋板式电梯洋房，共计约1110套房源，均为9层，一梯两户，一期户型为75平通透2居、90平通透3居。

【编辑点评】城建万科城傍依于延庆的山水之间，又通过京藏高速、京新高速、110国道，以及城铁S2线与中心城区相连，多条公交线路纵横交错，未来通过京张城际（规划中）可快速直达西直门，交通便捷。

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城建万科城 均价：待定元/平方米

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 八达岭官厅湖

【楼盘动态】八达岭官厅湖别墅联排在售，还有200多套房源，叠拼预计2016年下半年开盘。 八达岭官厅湖联排共三层，户型面积为165-240平米，赠送地下室（70平)和花园(80-120平），均价9800元/平，总价160万/套起，物业费待定，2017年8月31日毛坯交房。 八达岭官厅湖别墅叠拼面积为90-140平米，预计总价80万/套起，物业费待定，2017年8月31日毛坯交房。

【编辑点评】项目位于北京西北上风上水绝佳位置，森林覆盖率高达50%以上。项目周边拥有85处景区，成为环北京度假、养老宜居之地。未来京新高速延长线、兴延路、京张高铁将通过于此。依托冬奥会、世界园艺博览会两重国家红利政策，区域聚集六大核心产业，重点打造航天产业，中国卫星通讯高端产业，未来将打造为环北京示范产业园，潜力巨大。

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八达岭官厅湖 均价：9800元/平方米

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原乡东郡

【楼盘动态】原乡梦得惜诺二期别墅在售，三期别墅预计2016年6月开盘。原乡梦得惜诺二期还有20套双拼别墅，分为小双拼和大双拼，小双拼户型面积为256-278平，大双拼305-360平，总价600-900万/套；地上三层，赠送纯美式非毛坯修，非毛坯庭院，非毛坯标准为4000元/平。70年产权不限购，2017年5月31日交房。

【编辑点评】原乡梦得惜诺延续了原乡美利坚的风格，产品设计上更加独到，买二层送一层，赠送最小面积达到120平米左右，送车库，送阳光房，送110-300平米的超大庭院等，面积增大，总价降低，更加超值，大北京范围内为数不多的拥有原生态山水环境的度假养老社区。

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原乡东郡 均价：16000元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。