【导购】买房省钱才是硬道理 房掌柜房山优惠楼盘集锦

无论在哪个城市，对于买房这件人生大事，购房者都会抱着一种“无优惠，不买房”的心态。对于购房者来说，都希望买到高品质、高优惠的楼盘，这样既省钱，又可以安心居住，不失为买房的最佳选择。

本期导购，房掌柜特别挑选了几个房山高品质、高优惠楼盘项目，各位看官，趁着买房时机刚刚好，赶快下手吧，毕竟，省钱才是硬道理。

1.房山超级蜂巢-最高享10万抵20万优惠

【楼盘动态】房山超级蜂巢目前公寓2号楼在售。2号楼共计10层，3梯28户。户型面积40-60平米LOFT，4.2米挑高。均价21000元/平米，40平产品总价88万/套，首付44万起；3号楼底商户型面积50-150平米，一层均价约41000元/平米，二层均价约26000元/平米。项目样板间已开放，2017年6月30日毛坯入住，物业费：公寓5.98元/平米*月，商铺7.98元/平米*月。

【编辑点评】房山超级蜂巢位于房山地铁苏庄站向南700米，占地222亩，总建筑面积约45万平米，包含SOHO办公、写字楼、商业三大业态，主要为超级蜂巢提供产业生活配套及商务功能补充，在项目开发上，规划设计公司、园林景观公司进行创新型的建筑与空间设计以及景观设计，力求打造科技智能的现代化生态商务环境，树立创业孵化平台形象，项目以小户型产品为主，低总价很适合刚需购房者。

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房山超级蜂巢 均价：22000元/平方米

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2.水墨林溪-最高享5万抵20万优惠

【楼盘动态】水墨林溪位于房山区窦店镇(窦大路西侧)。项目C13-C16号楼在售，C1、C9将于2016年8月27日开盘，目前正在排卡中，排卡费5万。C1、C9均为11层电梯板楼，3-5个单元，1梯2户、2梯4户。户型面积为69-170平1-3居，单价17000-19000元/平米，主力户型为104平两居，首付60万，2016年9月30日毛坯交房，物业费：一期0.90元/平方米*月，二期1.5元/平方米*月。

【编辑点评】水墨林溪位于房山区窦店镇(窦大路西侧)，紧邻房山西延线星城站，对接城市中心。京石高速、京周路、大窦路、西南六环，29公里畅达六里桥。952、917、901、993路经水墨林溪站，交通便捷。小区周边既可享受老城区的成熟配套，又紧邻CSD中央休闲购物区和良乡高教园区，华北最大奥特莱斯商业中心，同时小区自配近5万㎡的商业配套设施，商务办公、住宅娱乐、文化休闲及观光旅游等多种业态在未来悉数在列，尽享高品质生活配套。

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水墨林溪 均价：17000元/平方米

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3.长阳半岛中央城-最高享3万抵10万优惠

【楼盘动态】长阳半岛中央城位于长阳地铁站北侧，项目12-2、12-3号楼在售。12-2、12-3号楼2栋楼均为21层，3梯18户，1-2层为商业；主力户型为39平、50平和65平米loft，总价121万/套起，首付61万起；非毛坯修，万科非毛坯标准，2017年12月31日前入住。50年产权，物业费：7.5元/平方米*月，容积率：2.42。

【编辑点评】长阳半岛中央城雄踞长阳CSD核心区域，项目占地面积约6.4万平米,总建筑面积约21万平米,总户数约2500套。是由泰禾、万科、东亚三大品牌开发商强强联手、共同打造的长阳CSD核心城市公园建筑群，品质有保障；项目兼具国际风情商业步行街、商务办公、公园广场等多种业态，与轻轨长阳站无缝对接，京良路直通京深高速，周边住宅、商业、医疗、教育等生活配套设施完善，适宜居住。

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长阳半岛中央城 均价：待定元/平方米

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4.五矿·铭品-最高享25万抵60万优惠

【楼盘动态】五矿·铭品项目位于房山长虹东路与阜盛大街交汇处东南角，目前项目2号楼在售，2号楼为7层电梯洋房，4个单元，在售户型为：131平和137平两居，136-166平三居，跃层户型为135平和166平。整体均价29500元/平米，物业费：3.5元/平方米*月，容积率1.67。2016年12月30日整体毛坯入住。

【编辑点评】五矿·铭品项目周边绿化面积近400万㎡，包括小清河万亩滨河公园，长阳体育公园，长阳公园等几大公园，环境优良，适宜居住；项目自身配套包括近15000平米商业配套，多种精品业态，满足业主日常生活需求；此外，项目中规划17000平米的教育用地，包括3800平米的幼儿园和13000平米的小学，业主不用担心孩子上学问题，是名副其实的学区房。

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五矿·铭品 均价：29500元/平方米

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5.万年广阳郡九号-最高享25万抵40万优惠

【楼盘动态】万年广阳郡九号位于地铁房山线良乡大学城北站,项目售楼处已开放166和220平非毛坯样板间。项目一期2、4号楼在售，在售户型为139-189平3-4居，均价43000元/平，非毛坯修，非毛坯标准参考样板间，70年产权，物业费5.68元/平米*月，2018年10月31日入住。

【编辑点评】该项目紧邻良乡大学城北站，地铁出行便捷，此外，还有多条高速路线经过，地铁、高速路网畅通。项目周边自然生态环境优越，万亩滨河森林公园、五大公园围绕。项目近享北京CSD中央休闲购物区以奥特莱斯为代表的大型购物中心、量贩商超、网点服务，充分满足业主的购物需求。毗近武警总医院、北京理工大学、首都师范大学、社科院等医院、学校，不仅健康生活有保障，而且学术氛围浓厚。

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万年广阳郡九号 均价：45000元/平方米

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